Terreno en calle Santiago, 22

Parcela independiente de 389 m2 en total, con 24,32 metros lineales continuos de fachada a la calle y una profundidad de 16,22 metros. Incluye una vivienda unifamiliar de 78m2 construidos en planta baja, con 2 dormitorios independientes y otro reconvertido en cuarto de estar anexado al salón, cuenta con 1 baño y cocina todo exterior. La casa dispone de patio con barbacoa, jardín y huerto, así como adicionalmente un local de 48m2 construidos con acceso directo a la calle siendo posible darle un uso independiente como oficina/almacén o bien comunicarlo a la vivienda como parking/trastero. El solar ofrece magníficas condiciones de luz y sol directo durante todo el día, siendo posible ampliar rehabilitando la vivienda actual así como construir otras instalaciones como piscina, jacuzzi, gimnasio, etc. Excelente ubicación y acceso tanto a pie como en coche: 4 minutos caminando al centro comercial de La Almazara, 5 minutos caminando al Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig, 9 minutos caminando al Centro de Salud y parada del TRAM. Asimismo la Universidad de Alicante se encuentra a 15 minutos a pie. De acuerdo con la ficha urbanística municipal en vigor y el estudio que el propietario ha realizado para su valoración el solar puede aprovecharse para edificar con 1119 m2 edificables un nuevo edificio con un total de 12 viviendas en 3 plantas (4 plantas bajas de 2/3 dormitorios con 70 m2 útiles c/u, y tanto en 1ª como en 2ª planta 4 viviendas más por planta de 2/3 dormitorios con 75 m2 útiles c/u). Se incluye en el cálculo 2 patios de luces de 16 metros cuadrados c/u, así como el portal de acceso, los locales de instalaciones y suministros, la escalera y un ascensor. Asimismo sería posible proyectar opcionalmente los garajes bajo rasante. Contacto preferente por whatsapp.