Lejlighed til salg i Calle Marqués de San Esteban , 21, Gijón

Comenzamos las obras en EDIFICIO SAN ESTEBAN, entrega prevista primer semestre de 2025.Siempre resulta atractiva la idea de vivir en un edificio cuyos cimientos forman parte de la historia del lugar.El "Edificio San Esteban" es un inmueble emblemático de la ciudad de Gijón. Proyectado por los prestigiosos arquitectos Miguel Díaz Negrete y Juan Manuel del Busto, está incluido en el Catálogo Urbanístico de la ciudad.La promotora asturiana TENGOCASA INVERSIONES, junto con los arquitectos Verónica Durán y José María Cabezudo, serán los encargados de realizar la ambiciosa rehabilitación integral de este edificio histórico situado en el centro de Gijón, a escasos 300 metros de la Playa de Poniente, del Puerto Deportivo o de la famosa calle Corrida.Combinará tradición y vanguardia, al contar con equipos eficientes de AEROTERMIA consiguiendo la CALIFICACIÓN ENERGÉTICA “A”, la máxima, para ofrecer a sus habitantes un excelente confort interior y una cuidada estética exterior. Serán viviendas de 1, 2, 3 y hasta 4 dormitorios, muy luminosas. Los áticos tienen vistas al mar en las amplias terrazas, y dormitorios con vistas a Gijón, orientación mediodía.Los materiales y acabados son de primera calidad, lo que permitirá crear espacios funcionales, elegantes y eficientes energéticamente. Además, los futuros habitantes tendrán la posibilidad de modificar la distribución interior y los materiales con el objeto personalizar la vivienda a su gusto.El acceso principal, con el increíble hall y escaleras originales, así como el resto de las zonas comunes del edificio, están especialmente estudiados en su composición y en su decoración, con materiales nobles como el mármol en zonas de suelos y paredes e iluminación LED. El edificio será totalmente accesible para personas que puedan tener dificultades de movimientos y también dispondrá, entre otras particularidades, de un pack de buzones “inteligentes”, para recibir pedidos online sin estar en casa, exclusivos para la comunidad de propietarios.Una oportunidad de inversión en el centro de Gijón, ya que la rehabilitación integral que se acometerá mejorará la accesibilidad, habitabilidad y confort, conservando la esencia de este emblemático inmueble, pero adaptándolo a las exigencias, normativas y técnicas actuales como si de un edificio de nueva construcción se tratase.¡Consúltenos cualquier detalle, estamos a su disposición!NOTA: En los precios indicados no se incluyen el IVA, ni los gastos asociados de escritura correspondientes a Notaría y Registro..