IDEAL FÜR INVESTOREN: VERKAUF DER NUR-NUTZUNGSRECHT. Eine Immobilie im Wert von 130.000 € wird gegen eine Einmalzahlung von 66.400 € angeboten. Die derzeitige Nutzerin, eine 70-jährige Frau, wird die Wohnung und den Abstellraum bis zu ihrem Ableben weiterhin nutzen.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Diese Wohnung im Außenbereich umfasst ein Entrée, das zum Wohn- und Essbereich mit Balkon führt, einen Flur, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein komplettes Bad und eine offene Küche.
WOHNUNG: • Erhaltungszustand: sehr gut. • Warmwasser: individuell (elektrischer Boiler).
GEBÄUDE: • Das Gebäude hat 4 Etagen. • Zugänglichkeit: Aufzug: JA (1). Zugang zum Eingangsbereich: ebenerdig. Direkter Zugang zum Aufzug vom Eingangsbereich. • Die nächste ITE wird im Jahr 2055 durchgeführt.
Als Käufer erwerben Sie das Nur-Nutzungsrecht der Immobilie gegen die Einmalzahlung eines festgelegten Betrags. Die Verkäuferin behält sich das lebenslange Nutzungsrecht der Wohnung vor. Somit, nach dem Ableben der Nutzerin, übernehmen Sie als Käufer die volle Verfügbarkeit der Wohnung, da das Nutzungsrecht mit der Nur-Nutzungsrecht auf die Immobilie konsolidiert wird. Die Nutzerin hat beantragt, sich das Recht zu sichern, die Wohnung zu vermieten. Selbstverständlich wird diese Vermietung gemäß verbindlicher Vorschriften und den gesetzlichen Bestimmungen ausgeübt, die eine automatische Beendigung des Mietverhältnisses beim Ableben der Nutzerin vorsehen. Die professionellen Vermittlungsgebühren und die mit dieser Transaktion verbundenen Steuern sind nicht enthalten. Weitere Möglichkeiten können Sie über unser Logo einsehen.
Merkmale der Immobilie
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Art der ImmobilieWohnungen
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Schlafräume1
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Bäder1
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Stockwerk3
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Bebaute Fläche47 m²
Facilities
Im Gebäude:
Karte
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