Wohnung zum Verkauf in Calle Sociedad Cultural Deportiva Betis Florida, Alicante / Alacant

Neu errichtetes Gebäude, bezugsfertig und provisionsfrei! Fertiggestellt im Jahr 2023. Die Fundamente und die Struktur basieren auf einem vorhergehenden geotechnischen Gutachten und entsprechen den Vorschriften des Technischen Baukodex in Bezug auf die „strukturelle Sicherheit“. Laufende Kontrollen durch ein akkreditiertes Labor gewährleisten die Qualität. Das Untergeschoss erfolgt mit starren Betonschalen.

Die Fassade besteht aus großformatigem, dreifach akustischem Keramikziegel mit guter Wärmedämmung aus Polyurethan-Schaum und einer zusätzlichen Wand aus 7 cm dickem Ziegel.

Auf den begehbaren Flachdächern wird ein Dachsystem mit einem asphaltierten Abdichtungssystem und thermischen Isolierungen aus extrudiertem Polyurethan integriert, um optimale Isolierung und Wasserdichtigkeit zu gewährleisten.

Zur Trennung der Wohnungen sorgt eine doppelte Wand aus großformatigem akustischem Ziegel und mineralischer Dämmung für erstklassige Schall- und Wärmedämmung. Die Abtrennungen in den Gemeinschaftsbereichen bestehen ebenfalls aus akustischem Ziegel.

Die Innenaufteilung der Wohnungen erfolgt durch 7 cm dicke Wände. Für die Außenfenster wird Aluminium mit thermischer Brücke und doppelt verglastem Climalit-Glas verwendet, wobei die Tür zu den Terrassen ebenfalls mit einer speziellen Verglasung ausgestattet ist. In Wohnzimmer und Schlafzimmer werden aluminium-einschichtrollläden mit Isolierung installiert.

Die Eingangstür zur Wohnung ist eine gepanzerte Tür mit optischem Blickfenster, Außenklinke und Innenhandgriff sowie dazugehörigem Sicherheitsschloss. Die Innentüren sind massive, halb-lackierte MDF-Tablortüren in Weiß, passend zur Türverkleidung. Die modularen Schränke verfügen über Schiebetüren und sind mit einer Trennablage sowie einer Kleiderstange ausgestattet. Der untere Teil des Schranks wird über dem Fußbodenbelag platziert.

Die Innenhandläufe im Gebäude sind aus Stahlrohr mit Metallgeländern gefertigt. Die Böden im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer bestehen aus keramischen Fliesen, die mit einem Sockel in der gleichen Fliesenfarbe von 7 cm Höhe abgeschlossen werden. Küche und Badezimmer sind mit hochwertiger Keramikfliese gefliest.

Die Wände in Küche und Badezimmer sind mit erstklassigen keramischen Fliesen verkleidet, die zur gewählten Fußbodenfliese passen. Wo erforderlich, wird abgehängte Decke aus Gipsplatten installiert, um die Installationen zu verbergen und zusätzlichen Schallschutz zu bieten. Der Rest der Wohnung ist mit glattem, heller Kunststofffarbe fertiggestellt.

Sanitäranlagen bestehen aus vitrifizierter Keramik in Weiß, ausgestattet mit verchromten Einhebelarmaturen.

Die Wasserabfuhr der Wohnungen erfolgt durch ein integrales System mit PVC-Rohren. Die horizontale Abwasserleitung wird an der Decke aufgehängt, was eine bessere Wartung ermöglicht, während im Untergeschoss sie im Erdreich verläuft.

Die Belüftung erfolgt über mechanische Extraktion und hat direkte Auslässe auf das Dach, um Geräusch- und Geruchstransmission zu vermeiden und Kondensationen zu reduzieren.

Die Hauptwasserzuleitung ist umfassend geplant und sorgt für optimale Wasserversorgung in den Wohnungen.