Wohnung zum Verkauf in Calle Sociedad Cultural Deportiva Betis Florida, Alicante / Alacant

Neubau ohne Maklergebühren, gefertigt im Jahr 2023. Die Fundamente und die Struktur des Gebäudes bestehen aus bewehrtem Beton, der auf einem zuvor durchgeführten geotechnischen Bericht basiert. Diese Konstruktion erfüllt die Anforderungen des Technischen Baucodes in Bezug auf die "Struktursicherheit" und wird kontinuierlich von einem zertifizierten Labor überwacht, um höchste Qualität zu gewährleisten. Der Keller wird durch Wände aus bewehrtem Beton errichtet, während die gesamte Gebäudestruktur mittels eines gitterförmigen Deckensystems ausgeführt wird.

Die Fassade besteht aus großformatigem, dreifach akustischem Keramikziegel, der mit Polyurethan-Schaum isoliert ist. Darüber hinaus wird eine Innenwand aus 7 cm dickem großformatigem Ziegel hinzugefügt. Um den besten Wärme- und Feuchtigkeitsschutz auf den begehbaren Flachdächern zu erzielen, wurde ein Dachsystem mit einer Asphaltabdichtung und thermischer Isolierung aus extrudiertem Polyurethan, wo nötig, berücksichtigt.

Zur Gewährleistung des Schallschutzes zwischen den Wohnungen kommt ein doppelt akustisch isolierter großformatiger Ziegel zum Einsatz, ergänzt durch mineralische Wärmedämmung. Die Trennwände zu Gemeinschaftsbereichen sind ebenfalls aus akustisch isolierendem, großformatigem Ziegel gefertigt. Die Innenräume der Wohnungen werden mithilfe von 7 cm dicken Trennwänden gestaltet.

Die Außenschreinerei garantiert optimale Dichtheit sowie hervorragende thermische und akustische Isolierung. Es wird Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie Doppelverglasung vom Typ Climalit verwendet. Für Terrassentüren kommt ebenfalls eine Low-E-Doppelverglasung zum Einsatz. Rolläden aus isoliertem Aluminium werden in Wohn- und Schlafräumen installiert.

Die Hauptzugangstür der Wohnung ist verstärkt und verfügt über ein optisches Sichtfenster, einen Außengriff und einen Innenhebel sowie ein Sicherheitsschloss. Die Innentüren sind massive, semi-lackierte MDF-Platten in Weiß, die mit passenden Zarge gestaltet sind. Die modularen Schränke haben Schiebetüren oder Klapptüren und sind auf die Durchgangstüren abgestimmt, mit Höhenregalen zur Unterteilung und einer Kleiderstange. Die untere Kante der Schränke wird über dem Fußleistenboden verlegt.

Die Innengeländer des Gebäudes bestehen aus vertikalen Stahlrohren und metallischen Handläufen. Die Böden im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Keramikfliesen ausgestattet und umfassen einen passenden Sockel von 7 cm Höhe. In Küche und Bädern wird hochwertiges Keramikkmessing verwendet.

Die Wände in Küche und Bädern sind mit hochwertigen Keramikkacheln veredelt, die zu den gewählten Bodenbelägen passen. In den notwendigen Räumen wird die abgehängte Decke aus Gipskartonplatten bestehen, um die verlegten Installationen zu verbergen und zusätzlichen Schallschutz zu bieten. Der Rest der Wohnung wird mit Gipsdecken ausgestattet. Die Wände erhalten einen glatten, hellen Kunststoffanstrich.

Die Sanitäranlagen bestehen aus vitrifiziertem Porzellan in Weiß, mit verchromten Einhebelarmaturen. Die Abwasserentsorgung der Wohnungen erfolgt über ein integriertes System mit PVC-Rohren. Die horizontale Abwasserleitung wird an der Decke installiert und ermöglicht so eine leichtere Wartung, während die Rohre im Keller vergraben werden.

Die Belüftung erfolgt mechanisch mit direkter Ableitung zur Dachfläche bei Bedarf. Diese Maßnahme verhindert die Übertragung von Geräuschen, Gerüchen und Kondensationen. Die Wasserleitungen werden entsprechend der allgemeinen Nomenklatur verlegt und ermöglichen eine effiziente Wasserversorgung.