Dúplex en avenida del Locutor Vicente Hipólito

Willkommen in diesem wunderschönen, hellen und geräumigen Duplex-Penthouse, das über zwei Stellplätze in der Garage und einen Abstellraum verfügt. Die freistehenden Ausblicke auf das Golfgelände schaffen eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Aktuell ist die Wohnung ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die über moderne Geräte verfügt und Zugang zu einer praktischen Galerie mit Waschbereich bietet. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, die mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet sind, wobei eines der Schlafzimmer eine eigene Badewanne hat. Zudem stehen ein weiteres, vollständig ausgestattetes Badezimmer und ein großer Wohnbereich zur Verfügung, der sich harmonisch mit dem Esszimmer verbindet und den Zugang zu einer der beiden Terrassen ermöglicht.

Von der Terrasse führt eine Außentreppe zur oberen Etage, wo sich ein Sonnendach und ein zusätzliches, verglastes Wohnzimmer mit einer weiteren Küche befinden, das beeindruckende Ausblicke bietet. Auch ein weiteres Gäste-WC und ein Grillbereich sind in dieser Etage vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühle als auch warme Luft bietet, und verfügt über hochwertige Sicherheitsmerkmale, einschließlich einer Sicherheitstür, doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden sowie Markisen.

Im ersten Stock erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich von ca. 40 m², eine voll ausgestattete, unabhängige Küche von etwa 8 m² mit einer angrenzenden Galerie, drei Schlafzimmer (ursprünglich vier), zwei Badezimmer mit Dusche und zahlreiche weiße Einbauschränke. Die Terrasse im ersten Stock hat eine Fläche von etwa 20 m².

Die zweite Etage bietet eine großzügige Terrasse von ca. 50 m² mit hochwertigem Kunstrasen, ein Wohnzimmer und Esszimmer von etwa 50 m² sowie einen Grillbereich, ein WC und eine Dusche. Elektrische Markisen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zu den besonderen Vorteilen dieser Immobilie gehören die zwei großen, nebeneinander liegenden Garagenstellplätze sowie eine exklusive Wohnanlage, die Spielplätze und Sportanlagen für Kinder und Jugendliche bietet, sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten mit großen Pools für Erwachsene und Kinder. Ein privater Aufzug verbindet die Garage direkt mit der Wohnung. Die Tram-Station ist nur 5 Gehminuten entfernt und die Buslinie 28 hält direkt vor der Tür.

Die Lage ist ideal, da sie sich in der Nähe von Fitnessstudios, Schulen, einem Krankenhaus sowie zahlreichen Restaurants und Geschäften befindet. Der Strand von San Juan ist nur 1,5 km entfernt, Albufereta 2 km, während der Hafen von Alicante 6 km und der Flughafen etwa 20 km (ungefähr 20 Minuten) entfernt sind.

Die jährliche Grundsteuer beträgt ungefähr 589 € und die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 200 €, während die jährliche Müllgebühr etwa 40 € beträgt. Beachten Sie bitte, dass die angegebenen Preise keine Übertragungssteuern, Notariatsgebühren oder Kosten für die Eintragung ins Grundbuch enthalten. Ebenso sind Möbel und Haushaltsgeräte nicht im Preis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich etwas anderes angegeben. Dieses Dokument dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht rechtsverbindlich. Bei Interesse freuen wir uns darauf, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.