Ático en barrio Los Ángeles

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung zu erwerben, die ideal für alle ist, die den Komfort und die Vorzüge von Außenbereichen in der Stadt zu schätzen wissen. Genießen Sie die Bequemlichkeit, in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein, während Sie gleichzeitig in Ihrer eigenen geräumigen Terrasse entspannen oder Familienfeiern abhalten können. Diese bietet verschiedene gemütliche Bereiche, sowohl verglast als auch im Freien, die das ganze Jahr über nutzbar sind.

Die untere Etage verfügt über eine Gesamtfläche von 51 m², einschließlich eines einladenden Wohnzimmers mit offenem Raumkonzept und einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die mit hochwertigen Schränken und Geräten versehen ist. Das Hauptschlafzimmer bietet einen hellen, schallgeschützten Balkon, während das neu renovierte Badezimmer eine moderne Dusche mit erstklassigen Armaturen aufweist. Ein großzügiger Innenhof mit einer Waschküche und Zugang zur Treppe zur oberen Etage rundet diese Ebene ab.

In der oberen Etage erwartet Sie eine beeindruckende, private Terrasse von über 51 m², die teilweise überdacht ist und freie Aussicht bietet. Hier befindet sich ein geschlossener Bereich mit einer Esszone, ideal für Mahlzeiten im Freien, selbst im Winter. Zwei offene Bereiche mit Pflanzen und ein Solarium mit Liegen laden dazu ein, die Sonne zu genießen. Ein zusätzliches WC auf der Terrasse sorgt für praktischen Komfort bei Events oder entspannenden Momenten. Außerdem finden Sie eine Grillstelle und einen Ruhebereich, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden sind.

Zu den weiteren Merkmalen zählen kürzlich durchgeführte Renovierungen, die dem Zuhause einen modernen Touch verleihen, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in der alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Mit sämtlichen Unterlagen in Ordnung ist der Verkauf sofort möglich.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine geräumige Eingangshalle, die zu einer Gemeinschaftstreppe führt, die nur mit einem Nachbarn geteilt wird, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert. Da es keine Eigentümergemeinschaft gibt, fallen keine zusätzlichen Kosten für die Instandhaltung an, was die Aussicht auf Einsparungen erhöht. Eine Erweiterungsmöglichkeit für den Bau von zwei weiteren Etagen und einer erweiterten Terrasse macht dieses Angebot noch attraktiver. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!