Casa o chalet independiente en venta en Altea Pueblo

Fantastische Investition! Zum Verkauf steht das NUELE EIGENTUM dieser herrlichen Villa in einer ruhigen und gefragten Wohngegend. Die aktuellen Eigentümer, ein 75-jähriger Herr und eine 74-jährige Dame, behalten sich das Recht auf Nutzung und Genuss der Immobilie bis zu ihrem Lebensende vor. Die Immobilie hat einen Marktwert von 600.000€ und es wird ein Rabatt von 55% auf diesen Wert gewährt. Was bedeutet das? Die FORMALISIERUNGSKOSTEN sind vollständig vom Käufer zu tragen, einschließlich der Kosten, die bei der Übertragung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) anfallen. Die Grundsteuer wird vom Verkäufer übernommen.

BEHAUPTUNGSKOSTEN: Nach der notarielle Beurkundung der Transaktion werden die Unterhaltskosten wie folgt verteilt: 1. Die Grundsteuer, außergewöhnliche Sonderumlagen und die Gebäudeversicherung übernimmt der Käufer. 2. Die regulären Gebühren der Gemeinschaft, die Inhaltsversicherung, die Abfallgebühren und die Versorgungskosten (Strom, Wasser usw.) werden vom Verkäufer getragen.

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Villa mit zwei Etagen bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und residentialen Gegend zu wohnen und gleichzeitig in weniger als fünf Minuten das historische Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen zu erreichen. Mit einem großartigen Außenbereich und einem Pool verteilt sich diese charmante Immobilie wie folgt: Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Platz für ein Klavier, das sich zu einer atemberaubenden Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die Berge und das Meer öffnet. Die große und vollständig ausgestattete Küche bietet zahlreiche Stauraummöglichkeiten.

Es gibt zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie insgesamt drei vollständig ausgestattete Bäder. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Bibliothek, ein Arbeitszimmer und Zugang zu Balkonen. Die Heizung ist zentralisiert. Auf dem Grundstück gibt es einen Garagenbereich, eine Werkstatt und eine fantastische überdachte Terrasse mit Gartenbereichen. Ein einzigartiger Rückzugsort, liebevoll von den Eigentümern gestaltet, in der Nähe des charmanten historischen Zentrums, der Strände und aller Annehmlichkeiten.

Die PROVISIONSKOSTEN betragen 2,5% + MwSt. und sind im Verkaufspreis nicht enthalten.