Chalet en La Viña - Montemar - San Jaime

Exklusiv. Diese makellose Villa befindet sich nur 1,5 km vom Strand und den Restaurants entfernt und ist optimal in zwei separate Etagen mit einer Verbindungstreppe im Freien aufgeteilt. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohnstraße, mit einem Fußgängereingang an einer Straße und einem Fahrzeugzugang an einer anderen. Der Fußgängereingang ist der bequemste Zugang zum Entladen des Autos, da man einen ebenerdigen Weg nutzt und dann sechs Stufen zur Hauptebene hinaufsteigt. Familie und Gäste, die das Apartment im Erdgeschoss nutzen, gelangen über die Fahrzeugtür und dann über einen flachen Weg zur Eingangstür.

Auf der Hauptebene betritt man durch die Haupttür ein geräumiges und helles, offenes Wohnzimmer mit raumhohen Glas-Schiebetüren, die zur überdachten Terrasse führen, sowie einem idyllischen, geschwungenen Essbereich mit zwei Rundbogenfenstern. Links führt ein Bogen in einen Flur und zur beeindruckenden Küche, die 2021 installiert wurde. Diese ist mit glänzenden weißen Schränken, rosa Silestone-Arbeitsplatten sowie hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bosch-Backofen und -Herd, ein MieleGeschirrspüler und eine exklusive amerikanische LG-Kühl-gefrierkombination mit Wasser- und Eisspender. Zudem gibt es eine besondere Glastür für Flaschenlagerung, die auf Wunsch beleuchtet werden kann. Weiter im Flur liegt Schlafzimmer 3, das momentan als Büro genutzt wird und über einen Einbauschrank verfügt. Danach gelangt man ins Hauptschlafzimmer, ein geräumiges Zimmer mit einem weißen, schiebbaren Einbauschrank. Das dazugehörige Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank, einem beheizbaren Handtuchhalter und einem Wandheizkörper ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich das Gästezimmer 2, ebenfalls groß und mit Einbauschränken ausgestattet, direkt daneben liegt das zweite Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, beheizbarem Handtuchhalter und Heizkörper.

Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool ist geräumig genug für Außenessen und Entspannung und bietet rechts Aussicht auf die Hügel und links auf Berge, was sie zum perfekten Ort für den Genuss atemberaubender Sonnenuntergänge macht. Vor der Terrasse erstreckt sich eine weite, offene Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen unter der Sonne.

In die untere Etage gelangt man durch die große offene Terrasse, die das gleiche Maß wie die obere Terrasse hat und nur einen Schritt vom Pool entfernt ist. Von hier kann direkt die Küche oder das geräumige Schlafzimmer/Büro betreten werden. Die Küche und das Esszimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten Herd, Backofen und amerikanischen Kühlschrank/Gefrierer sowie viel Platz rund um den Esstisch. Das Schlafzimmer/Büro ist mit Schiebetüren aus Glas zur Terrasse ausgestattet und bietet Platz für mehr als ein Bett, um auch eine Familie unterzubringen. Es gibt Einbauschränke und sogar eine Laufmaschine. Neben diesem Raum führt ein kleiner Flur zu weiteren Abstellmöglichkeiten und am Ende befindet sich ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken.

Die Garage bietet zahlreiche Stauraumlösungen sowie ein Gäste-WC. Neben der Garage gibt es einen großen Abstell- und Waschraum mit Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank, Heizgerät und Heizölbehälter. Außerhalb dieses Raumes gibt es zusätzlich einen weiteren Bereich mit Stauraum mit reduzierter Höhe.

Der Garten umgibt die Villa und ist pflegeleicht gestaltet, mit liebevollen Details der aktuellen Eigentümer, wie dekorativen Tierfiguren und Gartenbeleuchtung. Der Poolbereich ist vollkommen privat, dank einer hohen Mauer zur Straße hin und Baumhecken, die das Grundstück von den beiden Nachbarn abgrenzen. Die großzügige Poolterrasse umfasst einen luxuriösen 10 x 4 m großen Pool mit automatischer Befüllung und einer Wärmepumpe.