Casa independiente

Diese designorientierte Villa mit Südostausrichtung, die im Januar 2024 fertiggestellt wurde, verkörpert moderne Eleganz und Privatsphäre und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause erwerben möchten, das höchsten Qualitätsstandards entspricht, in einem Wohngebiet, das wohlhabende internationale Käufer anzieht, wo Privatsphäre eine oberste Priorität hat. Die Umgebung ist geprägt von spektakulären Buchten und Stränden, umgeben von der Natur, mit einem einzigartigen gastronomischen und Freizeitangebot und einer günstigen Anbindung an nahgelegene Städte.

Diese Villa, die bezugsfertig ist, eignet sich perfekt für das ganzjährige Wohnen, als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt mit hohem Vermietungspotenzial. Die sorgfältig gestaltete Villa maximiert die beeindruckenden Meerblicke und sorgt gleichzeitig für die Privatsphäre der angrenzenden Grundstücke. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern rahmt das azurblaue Meer ein, das von Wohn-, Essbereich und Küche aus genossen werden kann. Ein großzügiger Wohnraum, der sich zu einer großen Terrasse mit Infinity-Pool öffnet, bietet den idealen Ort für entspannende Stunden im Freien.

Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die sich ideal sowohl zum Kochen als auch für informelle Zusammenkünfte eignet, während der Wohn-/Essbereich großzügige Sitzmöglichkeiten und formelle Esstische bietet. Insgesamt verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad sowie zwei Doppelzimmer, die sich ein Familienbad teilen, alle mit Einbauschränken. Eine Außentreppe führt zu einem unabhängigen Apartment mit eigenem Bad, das sich perfekt für Gäste oder ältere, unabhängige Familienmitglieder eignet.

Der Zugang zur Villa erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einem langen Auffahrtsweg mit ausreichend Parkplatz führt. Der pflegeleichte mediterrane Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einer Vielzahl von Pflanzen und Sträuchern gestaltet und integriert natürliche Steinelemente. Diese Villa bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten für zusätzlichen Komfort. Das Aerothermiesystem gewährleistet energieeffiziente Heizung und Kühlung, ergänzt durch eine reversibele, zentral gesteuerte Klimaanlage, die eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht. Eine umfassende Wärmedämmung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Die Villa verfügt außerdem über eine eigene Grillzone, die sich hervorragend für das Unterhalten im Freien eignet. Zentralheizung und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort, während fortschrittliche hydraulische Systeme eine zuverlässige Wasserversorgung und -verwaltung garantieren. Die Fenster sind mit thermisch getrenntem Verglasungssystem ausgestattet, was die Energieeffizienz und den Schallschutz verbessert. Ein umfassendes Sicherheitssystem und moderne Wi-Fi-Konnektivität bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Die doppelt verglasten Fenster verbessern die Dämmung und reduzieren Geräusche noch weiter. Zudem reduzieren die auf dem Dach installierten Solarplatten signifikant die Energiekosten und den CO2-Fußabdruck dieser Immobilie. Diese Villa ist in einer exklusiven Wohngegend gelegen, die zahlreiche Käuferschichten anspricht.