Casa independiente en calle la Ràpita

Elegantes Chalet in einmaliger Lage zu verkaufen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 953 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 280 Quadratmetern bietet diese Immobilie ein luxuriöses Küstenparadies, ideal für jene, die einen exklusiven Lebensstil suchen. Das Anwesen wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert und erweitert und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was es perfekt für den komfortablen Aufenthalt der ganzen Familie macht.

Zusätzlich ist es mit einer zentralen Heizungsanlage und einer Klimaanlage mit Kanälen ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgen. Die Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien garantieren eine ruhige und sichere Atmosphäre, unterstützt durch ein innen und außen angebrachten Alarmsystem. Die integrierten Solarpaneele und Batteriespeicher ermöglichen eine autarke Energieversorgung für Heizung und Klimaanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Suite sowie eine hochmoderne, komplett ausgestattete und offene Küche, die sich in einen beeindruckenden privaten Poolbereich öffnet. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Suiten, während im Untergeschoss die vierte Suite, zwei Stellplätze und ein Waschbereich untergebracht sind. Alle Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Die Immobilie wird mit Elektrogeräten verkauft.

Das Anwesen liegt in einer begehrten Gegend und bietet eine hervorragende Nähe zu den schönen Stränden sowie zu einem charmanten Küstendorf. Die vorteilhafte Lage in der Nähe von Universitäten, Krankenhäusern, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten steigert den außergewöhnlichen Wert dieser exklusiven Immobilie. Der Strand ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, die Stadt ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, wodurch diese Villa das Beste aus zwei Welten bietet: eine ruhige Meeresumgebung und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Vorteile des Wohnens in dieser Umgebung umfassen eine gesunde Lebensweise dank der Nähe zum Meer, das eine Vielzahl von mineralreichen Luftstoffen bietet, die sowohl die Atmung verbessern als auch Stress reduzieren können. Zudem hat das Rauschen des Meeres eine beruhigende Wirkung und fördert einen besseren Schlaf. Die lokale Gastronomie lädt dazu ein, die erstklassige mediterrane Küche mit frischen Meeresfrüchten und Reisgerichten zu entdecken. Diese ruhige und sichere Umgebung eignet sich hervorragend für Familien, da die sauberen Sandstrände ideal für Kinder sind und ein entspanntes, freundliches Ambiente herrscht.

Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 900 €, die Müllgebühr liegt bei etwa 40 €. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für die Übertragung von Eigentumsrechten, Notarkosten und die Eintragung im Grundbuch. Das Mobiliar und die Elektrogeräte sind nicht im Preis enthalten, es sei denn, es wird anders angegeben. Dieses Dokument dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht verbindlich, daher stellt es keine vertragliche Vereinbarung dar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin für Sie zu vereinbaren.