Wir präsentieren ein Duplex in einer erstklassigen Wohngegend. Diese exklusive Wohnung bietet viele Möglichkeiten und eine attraktive Investitionschance.
Die Immobilie ist gut gelegen und ermöglicht eine sofortige Vermietung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.
Wichtige Merkmale der Wohnung umfassen: drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die komfortables Wohnen gewährleisten. Mit zwei unabhängigen Eingängen und einer intelligenten Raumgestaltung auf zwei Ebenen wird die Flexibilität der Nutzung maximiert.
Zu den offenen Räumen gehören zwei Balkone und ein privater Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Außerdem ist die Wohnung mit einer gültigen Touristenlizenz ausgestattet, was die Vermietungsmöglichkeiten erheblich verbessert.
Die aktuelle Mietrendite ist bis zum 15. Juli 2025 gesichert, wodurch die Möglichkeit besteht, bestehende Mieter zu behalten und von einer stabilen Einkommensquelle zu profitieren. Das doppelte Zugangskonzept eröffnet vielfältige Vermietungsoptionen.
Zusätzliche Informationen, wie Grundrisse und detaillierte Innen- und Außenaufnahmen, sind auf Anfrage erhältlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu zeigen.
Die Lage in der renommierten Wohnanlage bietet den Bewohnern Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen. Ein wichtiger Hinweis für potenzielle Käufer: Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 15. Juli 2025, mit der Möglichkeit, den aktuellen Vertrag bei einer vorzeitigen Kaufentscheidung zu übertragen.
Merkmale der Immobilie
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Art der ImmobilieWohnungen
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Jahr der Fertigstellung2025
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Schlafräume3
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Bäder3
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Bebaute Fläche185 m²
Facilities
Im Gebäude:
Einrichtungen:
Karte
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