Neubau Casa independiente in Orba

Geräumiges, charmantes Stadthaus mit zwei separaten Etagen in ruhiger Lage. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich Gesundheitszentrum und Supermarkt, was die Lage besonders praktisch macht. Die Immobilie bietet viel Platz im Freien, darunter einen etwa 150 m² großen Garten mit einem Pizzaofen, der perfekt für gesellige Abende im Freien ist.

Die untere Etage zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 146 m² aus und ist optimal geschnitten. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eine große Küche mit atemberaubenden Ausblicken, ein oder zwei Badezimmer en suite, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das durch einen Lichtschacht angenehm beleuchtet wird. Ein interner Zugang zum geräumigen darunterliegenden Garagenbereich ermöglicht das Parken von mindestens zwei Autos.

Die obere Etage erstreckt sich über ca. 190 m² und ist als Duplex konzipiert. Hier finden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Waschraum und eine Küche, die sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich zusammenfügt. Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Ort, das Tal sowie die umliegenden Berge und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine Treppe führt zu einer weiteren Etage, die zwei zusätzliche Schlafzimmer mit privater Terrasse beherbergt, von wo aus die Aussicht noch spektakulärer ist.

Das Anwesen ist mit einer zentralen Öl-Heizung ausgestattet und könnte problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Auch die Errichtung eines Pools im Garten wäre problemlos möglich. Aufgrund der zentralen Lage, des guten baulichen Zustands und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren.

Der kleine Ort bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre und hat etwa 2200 Einwohner, von denen mehr als 40% aus dem Ausland stammen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Neben Supermärkten, einem Gesundheitszentrum, einer Apotheke, Restaurants, Cafés, Bars und einer Poststelle gibt es hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die nächste Einkaufszone und die Autobahn sind nur 12 Minuten entfernt, während die breiten Sandstrände in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Zudem führt die Straße ins Vall de Laguar, wo sich fantastische Wander- und Kletterrouten mit atemberaubenden Ausblicken befinden.

Die Region ist bekannt für ihr hervorragendes Klima, das laut Weltgesundheitsorganisation zu den besten der Welt zählt. Diese Faktoren machen das Angebot besonders interessant für diejenigen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngelegenheit suchen.