Chalet en Urbanización Florida J5

ESTA ES UNA LIBERACIÓN DE CAPITAL/NUDA PROPIEDAD Valor de la propiedad 400.000 euros Precio de compra 240.000 euros* Descuento 40% *Incluidos los honorarios del comprador ESTA ES UNA PROPIEDAD DE LIBERACIÓN DE CAPITAL/NUDA PROPIEDAD Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta encantadora villa independiente de 3 dormitorios y 3 baños con piscina privada, ubicada en La Florida, Orihuela Costa, Alicante. Los propietarios actuales, mujer de 76 años y hombre de 75 años, tendrán el usufructo y se reservan el derecho de usar y disfrutar de la propiedad por el resto de sus vidas. Nuestro vendedor, el hombre, tiene cáncer terminal y está poniendo las cosas en orden para proteger a su esposa. ¿Qué significa esto? Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir la propiedad a través de la Nuda Propiedad, un concepto que significa "propiedad desnuda". Así es como funciona: Usted compra una parte de la propiedad a un precio reducido en comparación con el valor de mercado. Esto crea dos derechos de propiedad: Usufructo: El vendedor conserva el derecho a vivir y usar la propiedad durante toda su vida o por un período fijo predeterminado. Nuda Propiedad: Usted adquiere la propiedad de la propiedad en sí, pero no puede ocuparla hasta que finalice el período de usufructo. Una vez que expire el período de usufructo, la propiedad completa, incluidos los derechos de ocupación, se le transferirán. Este enfoque le permite invertir en el valor futuro de la propiedad a un costo reducido, mientras que el vendedor disfruta del uso continuo de la propiedad. Es una excelente manera de entrar en el mercado inmobiliario o invertir a medio plazo. Acerca de esta propiedad Esta hermosa villa independiente cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños en suite, un aseo y un cuarto de ducha en la planta baja. Es una excelente ubicación, cerca de todos los servicios, Emerald Isle, Abbey Tavern y La Zenia Boulevard, con proximidad a Punta Prima y la playa de La Zenia. Al entrar en la propiedad, tiene un amplio salón y comedor, puertas dobles que le llevan a la piscina y la zona de patio. La cocina bien equipada tiene acceso a una habitación exterior que actualmente se utiliza como comedor de verano/cocina exterior, perfecta para el entretenimiento. 1 dormitorio está situado en la planta baja junto con un cuarto de ducha y un aseo separado. El garaje es accesible desde la casa principal, con la parte trasera convertida en un cuarto de servicio independiente, la mitad delantera se utiliza para almacenamiento y alberga la caldera de gas natural que suministra agua caliente y alimenta la calefacción central. En la planta superior hay 2 dormitorios grandes, ambos con baño en suite y armarios empotrados. Los dormitorios de la 1ª planta también tienen acceso directo al balcón de la 1ª planta. El jardín bien cuidado, que rodea la propiedad, requiere poco mantenimiento con césped artificial en toda su extensión. Tiene una gran piscina, que actualmente se está reformando completamente, y una caseta de bombas independiente. El jardín disfruta del sol todo el día. Esta propiedad tiene aparcamiento fuera de la carretera, al que se accede a través de puertas dobles eléctricas, a un lado hay una puerta peatonal independiente que conduce a la puerta principal. Superficie construida - 213m² Parcela - 400m² Año de construcción 1992 IBI - 300 euros Gastos de comunidad - 0,00 euros Tanto el comprador como el vendedor estarán protegidos por contratos y acuerdos herméticos firmados y sellados por el notario público español y el registro de la propiedad español.