Appartement à vendre à Calle Sociedad Cultural Deportiva Betis Florida, Alicante / Alacant

Maravilloso edificio de obra nueva sin comisiones de agencia, construido en 2023. Este desarrollo destaca por su cimentación y estructura, realizadas con hormigón armado, siguiendo un informe geotécnico y cumpliendo con la normativa de seguridad estructural. Un laboratorio homologado supervisará constantemente la calidad de los materiales. El sótano se ejecutará con muros de hormigón armado, mientras que la estructura del edificio incorporará un sistema de forjados reticulares, asegurando una sólida edificación.

La fachada, diseñada con ladrillo cerámico triple acústico de gran formato, proporciona un excelente aislamiento térmico a través de espuma de poliuretano y un trasdosado de tabique de ladrillo. Las terrazas estarán equipadas para ofrecer el mejor aislamiento e impermeabilización, utilizando un sistema con lámina asfáltica y poliuretano extrusionado donde sea necesario.

La tabiquería separará las viviendas, garantizando un óptimo aislamiento que incluye doble ladrillo acústico y lana mineral para el aislamiento térmico. Las zonas comunes, también separadas por ladrillo acústico de gran formato, contribuyen al confort del conjunto. Las divisiones interiores estarán realizadas con tabique de gran formato, lo que facilitará una distribución funcional y versátil de los espacios.

La carpintería exterior, fabricada principalmente en aluminio y con rotura de puente térmico, brinda un excelente rendimiento en aislamiento térmico y acústico. Las ventanas estarán dotadas de vidrios de doble acristalamiento y las puertas de salida a terrazas contarán con doble acristalamiento bajo emisivo. Además, las persianas enrollables de aluminio con aislamiento se instalarán en el salón y dormitorios, aumentando la comodidad.

En el interior, la puerta principal del hogar será blindada, equipada con mirilla óptica y cerraduras de seguridad. Las puertas de paso serán de MDF, semi-lacadas en blanco, armonizando con los tonos del interior. Los armarios modulares estarán equipados con puertas correderas y ofrecerán una división funcional interna.

Las barandillas interiores estarán compuestas de tubos de acero, contribuyendo tanto a la seguridad como a la estética del edificio. Los pavimentos del hall, salón y dormitorios contarán con gres cerámico, mientras que en cocina y baños se utilizará gres de primera calidad, complementado por rodapiés a juego. Los revestimientos de las paredes en estas estancias incluirán azulejos cerámicos que armonizan con el solado elegido, y donde sea necesario, se emplearán falsos techos de escayola para mejorar el aislamiento acústico y ocultar instalaciones.

Los aparatos sanitarios estarán fabricados en porcelana vitrificada blanca, con griferías monomando cromadas, asegurando tanto la funcionalidad como un diseño moderno. En cuanto a las instalaciones, la evacuación de aguas se realizará mediante un sistema integral con bajantes de PVC, y el saneamiento horizontal se colgará del techo para facilitar su mantenimiento. La ventilación se llevará a cabo mediante extracción mecánica, garantizando un ambiente libre de ruidos y olores, mientras que la fontanería contará con acometidas generales de agua eficientes y de alta calidad.