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Chalet adosado en venta en Urbanizaciones

Alicante, Guardamar del Segura, Urbanizaciones
Vendu
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Maisons de ville Type de bien
2003 Année d'achèvement
85 m² Surface construite
2 Salles de bains
3 Chambres à coucher
Inclus dans le prix Garage

Se ofrece en venta la NUDA PROPIEDAD de un encantador chalet adosado en una ubicación privilegiada. La actual propietaria, una señora de 63 años, mantendrá el derecho de uso y disfrute de la propiedad durante el resto de su vida. Con un valor de mercado establecido en 140.000€, se aplica un atractivo descuento del 65% sobre esta cifra. Esto conlleva una serie de implicaciones importantes.

Los GASTOS DE FORMALIZACIÓN serán asumidos en su totalidad por el comprador, lo que incluye todos los costos generados durante la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios notariales y los registros pertinentes. Por otro lado, el Impuesto de Plusvalía Municipal estará a cargo del vendedor.

En cuanto a los GASTOS DE MANTENIMIENTO, tras formalizar la operación ante notario, se distribuirán de la siguiente manera: el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán responsabilidad de la parte compradora. En cambio, la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (como luz y agua), ya sean individualizados o no, correrán a cuenta de la parte vendedora.

Este encantador inmueble cuenta con tres dormitorios y dos baños, además de un hermoso jardín delantero que aporta encanto y tranquilidad. La propiedad dispone de acceso a una piscina comunitaria y un acceso de estacionamiento justo al lado de la entrada principal. En la planta baja se encuentra la cocina, un lavadero, un acogedor salón/comedor, otro dormitorio y un cuarto de ducha. En la parte superior, se pueden disfrutar de dos acogedores dormitorios acompañados de un baño completo. Para acabar, el solárium en la azotea proporciona un espacio soleado ideal para relajarse, y desde la habitación principal se accede a un encantador balcón. La experiencia se completa con un pequeño jardín delantero y una acogedora terraza junto a la entrada principal.

La ubicación es excepcional, con conexión a la autopista cercana, el aeropuerto a solo 30 minutos, el centro urbano a 10 minutos y diversas playas, un puerto deportivo, un Spa & Resort y un campo de golf a 20 minutos.

Los HONORARIOS PROFESIONALES ascienden a 5.000€ + IVA y no están incluidos en el precio de venta.

Caractéristiques du bien

  • Type de bien
    Maisons de ville
  • Année d'achèvement
    2003
  • Certificat énergétique
    C
  • Chambres à coucher
    3
  • Salles de bains
    2
  • Surface construite
    85 m²
  • Garage
    Inclus dans le prix
  • Type de propriété
    Secondaire

Installations

Installations:

Climatisation
Armoires encastrées
Mobilier
Cabine de douche
Terrasse

Approvisionnement:

L'eau

Dans le bâtiment:

Piscine
Garage
Terrain de golf
Spa
Jardin

Statut:

Bon état

Carte

Alicante, Guardamar del Segura, Urbanizaciones
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REF: 28327

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