Appartement à vendre à Calle Carretería, Málaga

Gilmar Consulting Inmobiliario vende esta exclusiva oportunidad en Calle Carretería, en pleno corazón del Centro Histórico de Málaga. Te presentamos este magnífico local comercial con cambio de uso a vivienda ya solicitado y licencia de obras aprobada, situado en una de las calles más emblemáticas y representativas de Málaga: Calle Carretería. Este enclave, conocido por su protagonismo en la Semana Santa malagueña, es el escenario donde desfilan los tronos más destacados y admirados, atrayendo cada año a miles de visitantes y residentes que desean vivir el espíritu de esta tradición única. Ubicación privilegiada y entorno vibrante. Calle Carretería no solo destaca por su importancia histórica y cultural, sino también por su ubicación estratégica en pleno centro histórico. Este inmueble se encuentra rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio que Málaga tiene para ofrecer, con acceso inmediato a museos, restaurantes, tiendas exclusivas y la animada vida del casco antiguo. Un lienzo en blanco para crear una vivienda única. Con una superficie de 114 metros cuadrados construidos, este inmueble ofrece un espacio versátil y lleno de posibilidades. Su estado actual, unido a los elementos arquitectónicos protegidos que conserva, lo convierten en un proyecto ideal para quienes desean crear una propiedad exclusiva, con personalidad y encanto. Entre sus características destacan: Dos accesos independientes, uno a nivel de calle en una vía tranquila de fondo de saco, y otro desde el elegante patio interior del edificio; elementos arquitectónicos únicos y protegidos, que aportan un valor añadido y hacen que el espacio no pase desapercibido; Edificio en perfecto estado de conservación, equipado con ascensor y un encantador patio comunitario; Cambio de uso y licencia de obras aprobada. El proyecto para transformar este local en una vivienda ya ha sido presentado ante la Gerencia de Urbanismo, lo que permite comenzar la reforma de inmediato. Esto supone un avance significativo que reduce tiempos y facilita la ejecución del proyecto según las necesidades del comprador. Una oportunidad para vivir o invertir. Por su ubicación, dimensiones y posibilidades, esta propiedad es una inversión excepcional tanto para quienes desean crear su hogar en pleno centro histórico como para aquellos que buscan una alta rentabilidad mediante alquiler de larga duración o alquiler convencional. La creciente demanda en esta zona, sumada a la historia y el carácter de la propiedad, aseguran su revalorización en el tiempo. GILMAR es una reconocida compañía inmobiliaria que lleva desde 1983 ayudando a sus clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, GILMAR se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalidad y excelencia en el servicio. Si estás interesado en obtener más información sobre este inmueble, no dudes en contactar con nuestro equipo en la oficina de Málaga, ubicada en Calle Cortina del Muelle 13, o llamar al teléfono Estaremos encantados de atenderles.