Nuova costruzione Casa independiente a Altea

¡Inversión excepcional! Se ofrece la nuda propiedad de este encantador chalet unifamiliar en una prestigiosa urbanización. El propietario actual mantendrá el derecho de uso y disfrute durante un plazo de 6 meses. Una vez transcurrido este periodo, deberá dejar la propiedad. El valor de mercado de este inmueble es de 949.000€. ¿Qué implica esto? Los gastos de formalización correrán por cuenta del comprador, que deberá abonar todos los costes asociados a la compraventa, como el impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios notariales y registro, excepto el impuesto de plusvalía municipal, que será cubierto por el vendedor.

En cuanto a los gastos de mantenimiento, una vez se formalice la operación ante notario, se establecerán de la siguiente manera: el impuesto de bienes inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán responsabilidad del comprador, mientras que el vendedor asumirá la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros, sean individualizados o no.

La propiedad se distingue por su extraordinaria villa en una área exclusiva, que ofrece impresionantes vistas panorámicas a la bahía. Con una extensión de 2000 m², resultado de la unión de dos parcelas, este chalet triplica el tamaño promedio de las parcelas en la zona. La urbanización garantiza seguridad y vigilancia las 24 horas, así como control de acceso.

El jardín de 900 m², lleno de encanto, presenta una cascada, una balsa con plantas acuáticas y tres olivos centenarios. La villa, situada en una parcela contigua de 1000 m², cuenta con aproximadamente 400 m² construidos, incluyendo terrazas y garaje. Su diseño de concepto abierto maximiza el uso del espacio, eliminando pasillos innecesarios.

En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y una bañera italiana de diseño con hidromasaje. Además, ofrece acceso a dos terrazas, una de ellas directamente desde el dormitorio. En la planta inferior, se encuentran dos amplias habitaciones, con una de ellas con acceso a una terraza privada. También se incluye una cocina americana, una despensa, un hall y dos luminosos salones. Uno de los salones, dotado de chimenea y grandes ventanales, proporciona vistas directas a la bahía y se puede dividir para crear dos habitaciones adicionales si se desea.

La entrada principal ofrece otra terraza, y debajo de esta se encuentra un garaje cerrado de 47 m² que puede albergar dos vehículos. Enfrente, hay una amplia terraza con una piscina desbordante de 60 m³, perfecta para nadar o relajarse con vistas al mar. Bajo esta terraza, hay un espacio adicional que puede usarse como gimnasio o sala, junto con una bodega. Este nivel también cuenta con una generosa zona ajardinada que linda con terrenos rústicos no urbanizables, garantizando así una privacidad absoluta.

La villa, ubicada en primera línea y sin vecinos cercanos, se convierte en un auténtico oasis de tranquilidad, destacándose por sus magníficas vistas al mar y su extenso jardín en terreno llano. Entre las instalaciones principales, la vivienda cuenta con suelo radiante por agua gestionado por un sistema de energía que optimiza el uso de la energía solar. También dispone de un nuevo sistema de aerotermia para el suministro de agua caliente y sanitaria y una solución de refrigeración evaporativa, que ofrece un menor consumo de energía en comparación con el aire acondicionado. La energía solar cubre el consumo eléctrico, asegurando la sostenibilidad de la vivienda, que cuenta con un certificado energético de nivel A.

Los honorarios profesionales son del 4% más IVA y no están incluidos en el precio de venta.