Chalet pareado en venta en calle Rigoberta Menchu Parcela M17 s/n

ABETLOS offre in vendita questo nuovo sviluppo di case bifamiliari da 152m2 costruite su lotti da 257m2, distribuite in piano principale e piano superiore, 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno-pranzo-cucina, giardino, piscina e portico.Un progetto architettonico all'avanguardia che offre spazi progettati per offrire la massima ampiezza, luminosità e benessere, con materiali di alta qualità con le ultime tendenze.PIANO PRINCIPALE:È formato da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina integrata, portico, servizi igienici e facoltativamente 1 camera da letto. Un soggiorno-pranzo-cucina molto spazioso si apre all'esterno della casa attraverso grandi porte scorrevoli in vetro, estendendo il soggiorno a un elegante portico, al giardino e a una fantastica piscina.La cucina è aperta al soggiorno, ha una grande illuminazione.Questo piano ha anche un bagno interno completo e una camera da letto opzionale con armadio a muro. Al piano superiore: 3 camere da letto e 2 bagniLa camera da letto principale continua con il concetto di spazi aperti, con un elegante bagno di design en suite e spogliatoio (non arredato)Le altre due camere da letto, come tutta la casa, sono state concepite cercando la luce. Le altre due camere da letto, come tutta la casa, sono state concepite all'insegna della luce. Dispongono di armadi a muro, terrazza e condividono un bagno esterno spazioso e moderno.ESTERNI:Parcheggio in superficie, portico coperto, giardino e piscina.Il portico coperto è il luogo perfetto per godersi un salotto-pranzo estivo.La piscina, con clorazione salina, dà continuità al portico. La piscina è dotata di uno specchio d'acqua e di una cascata.QUALITÀ ECCELLENTI: Carpenteria esterna. Alluminio o PVC secondo le specifiche del D.F. con taglio dei ponti termici e doppi vetri tipo climalit che contribuiscono al risparmio energetico (tende nelle camere da letto) Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità su pavimenti e rivestimenti delle zone doccia e del resto del bagno con vernici di alta qualità. Terrazze esterne con pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo. Bagni: sanitari in ceramica smaltata bianca. Rubinetteria nei bagni con finitura cromata. Piatto doccia nel bagno principale al piano terra e vasca nel bagno secondario al piano superiore. Acqua calda tramite aerotermia Preinstallazione di aria condizionata canalizzata al piano terra e al primo piano Area di parcheggio con cemento stampato, piastrelle in gres porcellanato antiscivolo nell'area del portico e aree della piscina con erba sintetica.PREZZO:A partire da 479.500 € (include casa bifamiliare a 2 piani e piscina)Seminterrato opzionale: 40. 000 € + IVAPrezzi soggetti al 10% di IVA (non inclusa nel prezzo)MODALITÀ DI PAGAMENTO:ALLA PRENOTAZIONE: 15.000 € ALLA FIRMA DEL CONTRATTO DI ACQUISTO E VENDITA: 60.000 € più IVA + l'IVA corrispondente ai 15.000 € della prenotazione TUTTE LE MODIFICHE, LE SOSTITUZIONI, .... I SEGUENTI 12 MESI SARANNO PAGATI AL MOMENTO DELLA RICHIESTA: 60.000 € + IVA RESTA ALLA CONSEGNA DELL'IMMOBILE PERIODO DI CONSEGNA PREVISTO: Dicembre 2024Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci(In conformità con il RD della Junta de Andalucía 218/2005 dell'11 ottobre, informiamo i Sigg. I clienti sono informati che i prezzi indicati non includono le spese derivanti dall'acquisto di immobili secondo le leggi vigenti: spese notarili, spese di registro, ecc.)NOTA: Le immagini contenute sono a titolo indicativo, per questo motivo sono soggette a modifiche per motivi tecnici, legali o di qualsiasi altra natura. Gli arredi illustrati sono solo a scopo decorativo e non costituiscono documento contrattuale. Allo stesso modo, le dotazioni delle abitazioni saranno quelle indicate nei relativi capitolati.