¡Atención INVERSORES! VENDEMOS LA NUDA PROPIEDAD de este atractivo y luminoso piso. IMPORTANTE: el piso se vende sin muebles.Una de las mejores opciones de rentabilidad a largo plazo para un inversor es la compra de Nuda propiedad. ¿Sabes por qué? Porque estás comprando a un valor muy inferior al de mercado y con altas probabilidades de que, transcurrido el tiempo, ese valor haya incluso aumentado del origen.PRECIO DE REFERENCIA: 410.000€; NUDA PROPIEDAD: 369.900€SU ACTUAL Y ÚNICA PROPIETARIA, DE 92 AÑOS DE EDAD continuará viviendo en él tras la venta, como usufructuaria de pleno derecho, hasta su fallecimiento.¿Y mientras? Mientras no puedes vivir en la propiedad o alquilarla a terceras personas, pero te aseguras de que durante el tiempo que esté el usufructuario viviendo en ella, va a ser una propiedad mantenida y mimada con cariño, por lo que cuando la recupere, a falta de las pequeñas cosas que haya que hacer para actualizarla, no requerirá de una gran inversión de reforma.DESPUÉS DE LA VENTA:LA USUFRUCTUARIA SE HARÁ CARGO DE comunidad ordinaria, contratos de suministros y seguro de contenido.EL NUDO PROPIETARIO/A SE HARÁ CARGO DE: I.B.I., seguro de continente y posibles derramas.ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL, porque tiene una situación magnífica, está ubicada en la zona de la Gran Via en Valencia.Cuenta con buena calidad de construcción, está muy bien cuidada y tiene el tamaño ideal, con 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, cocina independiente, enorme alacena, amplio salón, salón-comedor y una pequeña terraza exterior. El piso cuenta contechos altos con molduras originales,lo que le da un toque de elegancia y sofisticación.Por su superficie y distribución, ofrece una magnífica oportunidad de reforma moderna.Posibilidad de alquilar plaza de garaje muy próxima.El edificio dispone de acceso para P.M.R.118 m2 útiles según catastro, incluyendo la terraza.DISTRIBUCIÓN:Todas las estancias tienen ventanas bastante grandes. Todos los dormitorios cuentan con armarios.Entrando, a la izquierda, se encuentran el salón y el dormitorio principal, de muy buen tamaño. Por el pasillo hacia la derecha tenemos la segunda habitación, el WC completo con ducha, y el aseo.También la tercera habitación, la alacena y al final la cocina, equipada e independiente.El dormitorio principal es amplio y casi cuadrado, el espacio es muy aprovechable.Al fondo del pasillo del lado izquierdo encontramos un gran salón-comedor, con tres grandes ventanas exteriores.ES IMPORTANTE SABER que supone una magnífica oportunidad de inversión, para habitar o alquilar en el futuro. Ubicada en un barrio tranquilo, elegante y clásico, con muy buen nivel y sin el bullicio turístico, pero a poca distancia de la Gran Via.COMUNICACIONES:Parada de autobús a la puerta.Metro: Muy cerca de la estación de Ruzafa.COMERCIOS, SERVICIOS Y OCIO:Todo tipo de tiendas y comercios de cercanía. Restaurantes y bares, Hospitales, centros médicos y veterinarios, entidades bancarias, gimnasios, escuelas, parques y cualquier otra cosa que necesites.¿Necesitas más información sobre lo que supone la Nuda propiedad?¿Quieres algún dato adicional de la vivienda?NO LO PIENSES MÁS. Llámame para verlo y apreciarlo en directo.La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).
Caratteristiche della proprietà
Tipo di proprietà
Appartamenti
Consegna delle chiavi
1935
Riscaldamento
Gas naturale
Tipo di cucina
Cucina indipendente
Certificato energetico
E
Camere da letto
3
Bagni
2
Superficie costruita
128 m²
Tipo di proprietà
Seconda mano
Distribución ventanas
Exterior
Servizi
Comodità moderne:
Mobilia
Cabina doccia
Riscaldamento
Finestra esterna
Terrazza
Balcone
Accesso esterno adattato alle persone con mobilità ridotta
València, València, Poblats Marítims, Calle del Doctor Lluch
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