Dúplex en avenida de Ramón Ortega, 2

Magnífico ático dúplex en venta, ubicado en una zona urbana privilegiada, junto a un hermoso parque. Este encantador inmueble se sitúa en la sexta planta de un edificio con ascensor y se distribuye en dos niveles de la siguiente manera:

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor que ofrece acceso a una terraza abierta orientada al este, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. También hay un baño equipado con plato de ducha, un dormitorio con armario empotrado y una cocina independiente, ambos con salida directa a una terraza orientada al sur y un lavadero anexo.

Accediendo a la planta alta mediante elegantes escaleras de mármol, encontramos un espacio abuhardillado que alberga un dormitorio adicional y un baño completo con bañera, perfecto para ofrecer comodidad y privacidad.

Entre las características destacadas de la propiedad se incluyen suelos de mármol natural, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, y la preinstalación para radiadores de gas. Además, cuenta con aire acondicionado por conductos que proporciona tanto frío como calor, armarios empotrados, una puerta blindada y agua caliente sanitaria mediante una caldera de gas.

La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, una piscina comunitaria refrescante, un parque infantil ideal para los más pequeños y una pista de pádel para los amantes del deporte. Es una propiedad perfecta tanto para residir todo el año como para disfrutar durante las vacaciones.

¡No dude en contactarnos para obtener más información sin compromiso! Recuerde que el precio de escritura de la vivienda es de 124.722,87€ más el 10% de IVA y un 1,5% en Actos Jurídicos Documentados. La diferencia de precio se justifica mediante la factura de rehabilitación de la vivienda, a la que se le añadirá el 21% de IVA. Tenga en cuenta que existe una deuda de comunidad e IBI de aproximadamente 4.000€, y que la plaza de parking y el trastero no están incluidos en el precio.