Parduodamas butas Calle de Sant Antoni, Santa Pola

Piso de 80 m² ubicado en una localidad costera en Alicante. Ofrece excelentes conexiones tanto de transporte público como privado, facilitando el desplazamiento. La propiedad se sitúa en una zona donde se pueden encontrar todo tipo de servicios, incluyendo gimnasios, parques, restaurantes y comercios de proximidad, así como supermercados. La distribución de la vivienda permite aprovechar al máximo cada espacio, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan invertir. Gracias a los servicios disponibles, usted podrá encontrar el hogar que necesita y respaldar su inversión con un asesoramiento especializado de calidad. No espere más para solicitar más información; un profesional estará disponible para atenderle de forma personalizada.

La renta mensual actual de este inmueble es de 442,17€, con contrato que vence el 30/11/2024. Al momento de publicar este anuncio, el arrendatario se encuentra al corriente de pago. La renta indicativa y la fecha de vencimiento están sujetas a las prórrogas legales correspondientes. Las rentas acumuladas hasta la fecha de transmisión serán responsabilidad del vendedor, mientras que las posteriores recaerán en el comprador. Este inmueble se vende arrendado a un tercero, quien podría tener un derecho de adquisición preferente. La propiedad se transmitirá como un todo, en el estado registral y catastral actual, y en el estado físico, jurídico, urbanístico y administrativo en el que se encuentre. El vendedor garantizará que todos los gastos e impuestos correspondientes estén al día.

El comprador asume las condiciones físicas y el estado de conservación del inmueble, así como la situación urbanística y cualquier discrepancia entre la realidad física y la registral. Es importante destacar que la propiedad no se responsabiliza de la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, así como tampoco de las irregularidades físicas que puedan existir. En caso de que se hayan iniciado acciones legales contra el arrendatario, el comprador podrá subrogarse, pero no podrá reclamar compensación alguna a la propiedad, salvo los honorarios legales devengados hasta la transmisión, que correrán a su cargo.

La ocupación actual o cualquier restricción que impida las visitas libres al inmueble podrían afectar la tasación oficial, lo que imposibilitaría su hipoteca mientras esta situación persista. Además, dificultaría la obtención del certificado de eficiencia energética por parte del propietario. Si la propiedad no tiene constancia de las fianzas o garantías depositadas en el contrato de arrendamiento, el comprador exonerará al propietario de la obligación de entregarlas. El precio de venta se ha ajustado considerando estas circunstancias, que han afectado su valor y que deberán ser aceptadas explícitamente por el adquiriente.