Appartement te koop in Rambla Belen, 60, Almería

¡OBRAS INICIADAS, ÚLTIMAS VIVIENDAS DISPONIBLES!A un paso del centro de Almería y del resto de la provincia, el Residencial San Rosendo se sitúa como una opción preferente de vivienda en la parte alta de la Rambla. A un minuto en coche de la autovía A-7 (1,5 km) y a diez minutos andando de la Puerta de Purchena (950 m), la situación del residencial es estratégica y cómoda, contando con la peculiaridad de no encontrar ningún edificio frente a ninguna de las orientaciones de la torre.La torre de San Rosendo, compuesta por 52 viviendas, se eleva 11 plantas de altura sobre la planta de acceso del residencial, compuesta por una piscina de 120 m², zona solarium, gimnasio, ludoteca, sala de cine o coworking y zonas verdes. Todo el residencial se encuentra elevado una planta en altura por un local comercial de 4.000m² cuya fachada mira directamente a la Rambla. De esta forma, una primera planta en la torre siempre será un segundo en altura. El acceso rodado a parking se realizará por la propia Rambla a un sótano privado con plazas de garaje y trasteros para residentes de San Rosendo.Las viviendas se caracterizan por su alto nivel de calidad de vida, su luminosidad a todas las horas del día por ausencia de otras construcciones colindantes y unas terrazas totalmente privadas, de 10 a 17,5 metros cuadrados que las convierte en parte esencial de la casa. En San Rosendo no existen los patios interiores, por lo que todos y cada uno de los dormitorios son exteriores. Todo esto suma para una mayor ausencia de sonidos molestos y ruidos, reforzado por paredes de obra en toda la casa, así como de doble ladrillo con revestimiento acústico en las que dan con otras viviendas. Un revestimiento acústico en este caso que también poseen todos los suelos.Los cerramientos exteriores Climalit, aseguran crear un microclima en cuanto a temperatura y a privacidad al evitar la transferencia del calor o del frío desde el exterior. En este sentido, la climatización será centralizada con control de zona y tipo inverter, con la maquinaria incluida lista para funcionar.La vivienda no escatima en metros, existiendo opciones de cocina independiente o cocina de espacio abierto que llegan a crear espectaculares salones de 45 metros cuadrados. Todos los acabados son de alta calidad, con baños equipados y armarios empotrados en todos los dormitorios, forrados y lacados en blanco, al igual que las puertas de la vivienda.El Residencial San Rosendo apuesta por la eficiencia energética, comenzando por sus medidas de ahorro pasivas, con sus cerramientos y cubiertas. Así como las activas, que consiguen que la iluminación en zonas comunes sea a coste cero por medio de placas fotovoltaicas del edificio, así como un ahorro enorme en el recibo de la luz con el agua caliente por medio de aerotermia en cada vivienda, que ahorra hasta un 80% en el recibo de la luz con respecto a otras soluciones.