Habitaclia

¿Qué es Habitaclia?

Habitaclia no es una inmobiliaria, sino un portal web donde se concentran las ofertas de diversas agencias inmobiliarias españolas. Pone en contacto a compradores y vendedores sin cobrar comisión como intermediario del proceso. En su cartera online, los usuarios pueden encontrar inmuebles de obra nueva, opción a compra, alquiler, arrendamiento de temporada o traspaso en toda España, incluyendo viviendas, oficinas, locales comerciales, industriales, terrenos y solares, parkings, inversiones, inmuebles singulares y negocios.

Habitaclia se especializa en el mercado inmobiliario de la región mediterránea, destacándose por su capacidad de atraer una gran cantidad de visitas mensuales y ofrecer una amplia variedad de tipos de propiedades. Este enfoque regional le ha permitido convertirse en un líder en su área. Habitaclia permite a los usuarios buscar inmuebles de obra nueva, opción a compra, alquiler, arrendamiento de temporada o traspaso en toda España. La plataforma incluye viviendas, oficinas, locales comerciales, industriales, terrenos y solares, parkings, inversiones, inmuebles singulares y negocios. Además, el contenido del sitio está disponible en varios idiomas, atendiendo a un público internacional y facilitando la búsqueda y adquisición de propiedades a usuarios de diferentes nacionalidades. 

La página principal del portal es Habitaclia.com, donde se pueden realizar búsquedas detalladas y explorar todas las propiedades disponibles. Habitaclia atrae a más de 18 millones de visitas al mes, consolidándose como uno de los portales inmobiliarios más visitados de España. Esta cifra demuestra su popularidad y eficacia en conectar a compradores y vendedores. En Habitaclia se pueden encontrar diversos tipos de propiedades, tales como casas (villa, chalet independiente, casa de pueblo, finca rústica, casa de campo, mansión, obra nueva, casa unifamiliar, casa de piedra, chalet adosado), parcelas (urbanizable, no urbanizable, urbano), otras propiedades (garajes, locales o naves, trasteros, edificios) y pisos (áticos, apartamentos, dúplex). 

¿A quién pertenece Habitaclia?

Es el espacio inmobiliario de referencia en el área mediterránea. Su liderazgo en la zona la puso en el punto de mira de la compañía Adevinta, propietaria de Fotocasa, Milanuncios e InfoJobs. En 2017, el conglomerado adquirió la firma española manteniendo a sus empleados y permitiéndoles trabajar de forma autónoma como hasta la fecha. Las cifras del portal avalan la transacción. Más de 18 millones de visitas mensuales a los contenidos, donde en torno a 5,000 clientes del sector se anuncian y crean más de 200,000 publicaciones, para más de 4 millones de usuarios únicos al mes. La compra elevó y coronó a Adevinta como el mayor escaparate inmobiliario de España, con cifras superiores a los 180 millones de visitas mensuales, entre todas sus marcas.

¿Cómo funciona Habitaclia?

Habitaclia permite realizar búsquedas de propiedades mediante su App móvil (disponible para iOS y Android) o a través de su sitio web, utilizando cuatro formatos diferentes:

1. Clásico: Esta es la forma más común de búsqueda, donde los usuarios pueden seleccionar entre comprar, alquilar, vacacional, traspaso u obra nueva, y luego elegir el tipo de inmueble y la provincia.
2. Por palabras: Los usuarios pueden ingresar términos específicos en el campo de búsqueda, como “terrenos en Murcia con piscina” o “solares en Cuenca de segunda mano”.
3. Por código: Permite introducir un código específico proporcionado por la agencia del anuncio para realizar una búsqueda directa.
4. Búsquedas frecuentes: Esta opción muestra los últimos inmuebles buscados o las tendencias de la zona.

Al realizar una búsqueda en formato clásico, se presenta un mapa donde se puede seleccionar la población específica, como Albacete, y luego elegir la zona o barrio correspondiente. El listado de resultados se puede ordenar por puntuación de Habitaclia, opción de visita virtual, precio, superficie, fecha de publicación, entre otros criterios. Además, se pueden aplicar filtros específicos como zona, precio mínimo y máximo, superficie, tipo de inmueble (residenciales, fincas rústicas, solares industriales, suelos para equipamiento o solares urbanos) y fecha de publicación.

¿Cómo poner un anuncio en Habitaclia?

Tanto profesionales como particulares pueden publicar anuncios de forma gratuita en Habitaclia. El proceso incluye rellenar datos básicos y generales del inmueble y adjuntar hasta 30 imágenes. Una vez grabado el anuncio, queda pendiente de autorización por parte de la compañía, un proceso que puede tardar entre 24 y 72 horas. Cuando la propiedad es aceptada, el portal envía un aviso por correo electrónico al usuario con el código del anuncio para localizar la vivienda ofertada.

Para crear un anuncio más llamativo y que pase los procesos internos de forma satisfactoria, el portal sugiere:

• Incluir tanta información e imágenes como sea posible.
• Asegurarse de que las imágenes no incluyan logotipos, texto superpuesto ni marcas de agua, y que sean nítidas y bien iluminadas.
• Evitar el uso de mayúsculas, ya que se ha comprobado que ralentizan la lectura.
• Destacar las características más relevantes en el campo “destacado” para que la propiedad sea incluida en los filtros pertinentes.
• Validar el teléfono para generar confianza en los interesados.

Cabe señalar que, si no se realiza ninguna modificación o renovación del anuncio en seis meses, este caduca y desaparece de la cartera online.

Y si cuentas con un Software de gestion de inmuebles muchos de ellos tienen la pasarela directa con Habitaclia

¿Qué servicios ofrece Habitaclia?

Para Profesionales:

Habitaclia ofrece un área específica donde los profesionales pueden gestionar su agencia y los anuncios publicados. Las herramientas para potenciar el branding y las campañas a medida ayudan a obtener más visibilidad y alcanzar a un mayor número de usuarios. Además, la plataforma ofrece soluciones para destacar viviendas y packs a medida para gestionar la cartera de forma eficiente. Habitaclia, junto a Fotocasa, también proporciona formación a través de Academy by Habitaclia & Fotocasa.

Calcular Hipoteca:

Habitaclia ofrece un servicio de cálculo de hipotecas en colaboración con acierto.com. Permite comparar y solicitar hipotecas de más de 40 entidades bancarias, como ING, Santander, ABANCA, Bankinter, BBVA o Sabadell. Los usuarios deben completar todos los datos necesarios a través de un proceso de 12 pasos para obtener las comparativas.

Noticias Inmobiliarias:

El portal cuenta con un blog dividido en tres secciones: Vivienda y estilo de vida, economía y sociedad. Proporciona información útil para cambiar de casa, negociar precios, contratos de alquiler y los últimos datos sobre el mercado inmobiliario.

Comunidad:

Habitaclia agrupa la oferta y demanda de sus usuarios en las secciones “Últimas preguntas y respuestas” y “¿Qué buscas?”. Los usuarios pueden interactuar sobre temas como comunidad de vecinos, reformas, decoración, mudanzas, vivienda protegida, opción a compra, fiscalidad, hipotecas, entre otros.

Consejos para Encontrar una Propiedad:

El portal ofrece artículos sobre las diferentes fases del proceso inmobiliario, desde la búsqueda y selección de una propiedad hasta la obtención de hipotecas y la realización de mudanzas.

Comprar una Vivienda en Habitaclia:

Habitaclia proporciona consejos para adquirir una casa o piso, o construir una residencia. Los usuarios pueden encontrar información sobre tipos de viviendas, licencias de obra, suministros y tipos de casas. También pueden crear alertas vía mail para recibir los últimos anuncios, promociones y publicaciones según sus preferencias de búsqueda.