Pisos.com

¿Qué es Pisos.com?

Pisos.com se fundó en 2009 y actualmente pertenece al grupo español de comunicación Vocento. Este conglomerado empresarial, conocido por su especialización en información a través de periódicos como ABC, El Correo, Ideal y Hoy, también agrupa más de 100 empresas de distintos sectores, incluyendo la restauración, inmobiliario y proyectos de sostenibilidad. Desde su creación, Pisos.com ha crecido para convertirse en uno de los portales inmobiliarios más importantes de España.

El portal se encuentra en el top 3 de webs inmobiliarias, según datos corporativos. Con cifras impresionantes, cuenta con más de 8,000 clientes profesionales, más de 600,000 anuncios de inmuebles y atrae a 4 millones de usuarios mensuales. Además de particulares, en la web se pueden encontrar anuncios de promotoras, inmobiliarias, agencias, entidades financieras y grandes anunciantes, lo que la convierte en una plataforma integral para todos los interesados en el mercado inmobiliario.

Tipos de Propiedades en Pisos.com

Pisos.com es una plataforma online que ofrece una amplia variedad de propiedades. No solo se limita a pisos, sino que también incluye oficinas, garajes y naves industriales. Esto permite a los usuarios encontrar el tipo de propiedad que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea para compra, alquiler o compartición.

¿Cómo funciona Pisos.com?

Para buscar el hogar, despacho, cochera o solar deseado, Pisos.com cuenta con cuatro apartados diferentes:

• Por Secciones: Este método permite comprar, alquilar y acceder a las propiedades de obra nueva. La primera línea de búsqueda, y la más generalizada, permite elegir entre la modalidad, tipo de propiedad en grupo (casas y pisos, locales y oficinas, naves, terrenos, garajes y trasteros) y ámbito geográfico. Posteriormente, tras seleccionar la provincia, es posible precisar la búsqueda con un mapa y/o listado por comarca o municipios.
• Última Búsqueda: Esta opción es útil para no tener que incluir repetidamente las características y/o ubicación de la propiedad buscada. Con solo un clic, se pueden recuperar los últimos resultados obtenidos.
• Por Localización: Aquí es posible elegir las mismas opciones que la búsqueda principal, pero introduciendo la zona de forma más específica; por ejemplo, el pueblo, aldea o barrio.
• Por Referencia: Para acceder de forma directa a la propiedad, solo se necesita introducir los dígitos asignados a la misma.

Casi como un portal paralelo y único, Pisos.com cuenta con la sección especializada “Compartir”, que salió a la luz en 2010 y está enfocada al mercado de las habitaciones de alquiler. Desde pisocompartido.com se pueden encontrar tanto oferta como demanda de habitaciones, así como publicar un piso y que pueda alquilarse por cuartos o zonas en la web. Solo cuenta con una línea de búsqueda central de texto libre.

Una vez obtenido el listado de propiedades, es posible filtrar por:

• Tipo de Alquiler: Residencial, con opción a compra o vacacional.
• Tipo de Compra: De segunda mano o de obra nueva, consultando todas las promociones vigentes.
• Tipos de Inmueble: Casas y pisos, locales y oficinas, naves, terrenos, garajes, trasteros y habitaciones.
• Tipo de Casa o Piso: Todos, casa y chalets, pisos y apartamentos, áticos, dúplex, estudios, fincas rústicas, lofts y habitaciones.
• Precio.
• Número de Habitaciones.
• Superficie en Metros Cuadrados.
• Características: Terraza, piscina, ascensor, calefacción, amueblado, etc.
• Propiedades con: Fotos, precio rebajado, última semana, último mes, puertas abiertas y anuncios recomendados.

A pesar del nombre del portal y su especialización en pisos, también es posible encontrar otro tipo de inmuebles como terrenos, solares o parcelas. La búsqueda se puede realizar desde el bloque de búsqueda principal o mediante texto libre en las otras líneas de investigación. Por ejemplo, si se busca “Terrenos en venta en Alicante”, actualmente, Pisos.com cuenta con una cartera de más de mil resultados, con precios que van desde los 3,000€ hasta los 100,000,000€. En caso de que sea la primera vez que se busca una propiedad en la zona, el portal ofrece información de interés, incluso de los barrios y áreas limítrofes, ocio o equipamientos. Se pueden solicitar más datos a través de un contacto directo con la inmobiliaria o el particular del anuncio.

¿Cómo se publica un anuncio en Pisos.com?

Tanto para particulares como agencias, el servicio de publicación es gratuito, aunque hay contrataciones extra disponibles para aumentar la visibilidad del anuncio. Los datos necesarios son:

• Datos Personales: Información del usuario que publica el anuncio.
• Tipo de Inmueble y Precio: La cuantía es imprescindible para aumentar las posibilidades de venta o alquiler.
• Tipo de Operación: Venta, alquiler o alquiler con opción a compra. También es posible marcar a la vez vender o arrendar para ocupar la propiedad mientras se encuentra un comprador final.
• Ubicación: Código Postal, dirección completa, provincia, municipio y distrito. Se permite confirmar el domicilio a través de un mapa interactivo.
• Información General: Superficie construida y útil, número de habitaciones, baños, planta, antigüedad y estado de conservación.
• Certificación Energética.
• Otros: Información adicional como si tiene jardín, garaje, armarios empotrados, piscina, gastos de comunidad, luz, gas, etc.
• Características Adicionales: Puerta blindada, portero, cocina equipada, lavadero, balcón, soleado, chimenea, etc.
• Descripción Ampliada: Los usuarios tienen hasta 3,000 caracteres para convencer a los posibles compradores o arrendatarios, indicando las características diferenciadoras del inmueble ofertado.
• Fotos y Videos: Imágenes y videos del inmueble para atraer más interés.

Servicios Extra de Pisos.com

Pisos.com cuenta con una amplia gama de funciones pensadas para particulares y profesionales relacionados con el sector inmobiliario.

Para Particulares:

• Calcular Hipoteca: Esta simulación permite conocer la cuota mensual a pagar con la casa elegida, qué vivienda es posible adquirir o comparar las hipotecas de las diferentes entidades bancarias. También se puede llevar a cabo un preestudio gratuito y sin comisiones rellenando los datos requeridos. Incluso permite solicitar directamente vía online la hipoteca y conocer si está preaprobada o hipotecas de un segundo domicilio. Además, en “Preguntas Frecuentes”, Pisos.com ofrece información adicional e imprescindible para decidir entre las distintas cláusulas, como las ventajas de una hipoteca fija o los inconvenientes de una mixta.
• Noticias: En 2009, el portal estrenó un Gabinete de Estudios encargado de realizar informes mensuales sobre el precio de la vivienda y sus fluctuaciones, disponibles para su descarga por cualquier usuario o cliente. A esta iniciativa se le suman un canal de actualidad inmobiliaria, hogar o comunidad virtual para que los usuarios expongan sus inquietudes o preguntas sobre la vivienda. En “Pisos al Día y Más”, el apartado de noticias, se pueden encontrar cinco secciones: Inmobiliario (alquiler, arquitectura, economía o famosos), Hogar (bricolaje, complementos, decoración, diseño y jardinería), Data (informes), Somos (campañas, eventos y ferias) y PRO (profesionales). Desde artículos sobre expropiaciones en Berlín, los errores más comunes al pintar una casa, o los hitos corporativos de Pisos.com, encuentros, ponencias en las que participa o sorteos.

Para Profesionales:

• Noticias: Los expertos tienen un espacio reservado en el área PRO, donde encontrar entrevistas y opiniones de personas relevantes y de empresas punteras en el sector.
• Software Online de Gestión Inmobiliaria: Smart Agent y Web Inmobiliaria. Habitatsoft está diseñado para agentes, agencias y MLS para optimizar, rentabilizar y generar negocio. Puede automatizar procesos, gestionar equipos y publicar también en otros portales como Idealista, Fotocasa o Habitaclia, desde el propio software. Así como acceso remoto, ofrecer servicios postventa, intranet, webs corporativas o copias de seguridad.
• Extras para Publicaciones: Packs de anuncios, destacados, posicionamiento en los primeros puestos de los resultados, branding, marketing inmobiliario, web personalizada o reportajes fotográficos profesionales, visitas guiadas y videos para aumentar las visitas.

Las Principales CRM con las que Trabaja Pisos.com

Pisos.com se integra con las principales plataformas de CRM del mercado, permitiendo a los profesionales gestionar sus propiedades de manera más eficiente. Esta integración facilita la sincronización de datos, la automatización de procesos y la mejora en la respuesta a las necesidades del mercado. Entre las CRM con las que trabaja Pisos.com se encuentran las líderes del sector, que ayudan a las agencias inmobiliarias a optimizar su gestión y a maximizar su visibilidad en el mercado.