Leilighet til salgs i Avenida del Mediterrani, Guardamar del Segura

Situado en la pintoresca localidad de Guardamar del Segura, en la hermosa provincia de Alicante, se encuentra este atractivo piso en la tercera planta. Su distribución incluye varios dormitorios, un baño, un amplio salón-comedor y una cocina, todo ello organizado de manera eficiente. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble se edifica sobre una superficie total de 99.8 metros cuadrados, de los cuales 73.53 metros cuadrados son útiles, ofreciendo un espacio confortable para vivir.

En las cercanías, los residentes podrán disfrutar de una variada oferta de servicios que incluye restaurantes, hoteles y centros educativos, ideales para familias. También se encuentran disponibles centros sanitarios y múltiples opciones de entretenimiento como cines, teatros y gimnasios. Para facilitar la movilidad, hay diversas paradas de autobús en la zona, asegurando un fácil acceso al transporte público.

Es importante señalar que el inmueble ha sido adquirido por el vendedor mediante un procedimiento judicial y aún no ha tomado posesión del mismo. Por lo tanto, el estado de conservación actual, así como la situación ocupacional y de suministros, no son completamente conocidos por el vendedor. La transmisión del inmueble se llevará a cabo teniendo en cuenta diversos aspectos, como el estado físico y los requisitos legales, que deben ser aceptados por el comprador en el momento de formalizar la compra.

El comprador deberá asumir el estado de conservación del inmueble y cualquier discrepancia que pudiera existir entre la realidad física y la registrada. Además, no se garantiza la obtención del certificado de eficiencia energética, ni la regularización catastral. En caso de ocupación, esto podría limitar la posibilidad de tasación oficial y acceso a financiamiento hipotecario.

Por último, es recomendable que el interesado busque asesoramiento profesional y legal antes de tomar una decisión de compra, dado que el precio de venta ha sido establecido considerando estas particularidades, lo cual ha influido en su valoración. Esta cautela ayudará a garantizar una transacción segura y satisfactoria.