Leilighet til salgs i Avenida Maximiliano Puerro del Tell , 6, San Sebastián de los Reyes

¡ ULTIMA VIVIENDA DISPONIBLE!Fecha estimada de entrega antes del verano 2024. Con la posibilidad de visitar la obra (prácticamente terminada en su ejecución).Tras el éxito de la anterior promoción “El Balcón de Madrid I”, presentamos la segunda fase "El Balcón de Madrid II”.Promoción de 4 viviendas de 2 dormitorios. Con Salón-comedor y cocina integrada, 2 cuartos de baño, tendedero-lavadero y terraza. Además dispone de plaza de garaje y trastero incluido en el precio. En cuanto al equipamiento de la vivienda se entrega con cocina amueblada y armarios empotrados a medida.La promoción se sitúa en San Sebastián de los Reyes, en un entorno agradable y urbano, con una gran luminosidad y vistas a un parque.Se sitúa a 18 km. al norte de Madrid, en una zona muy bien comunicada, con paradas de autobús, estaciones de metro L10 (Manuel de Falla) y Cercanías C4 (Av. de España) y con rápido acceso en coche a la salida de la autopista A1, M-40, M-50 y al Aeropuerto Adolfo Suarez. Muy próxima a zonas comerciales de grandes cadenas de alimentación y comercio de barrio.El acabado y materiales empleados en las viviendas y zonas comunes son de primera calidad.La promoción cuenta con CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A, el estándar más alto de eficiencia energética, garantizando la sostenibilidad con el medioambiente y el ahorro en la economía del hogar.El sistema de calefacción es mediante un equipo Bomba de calor aerotérmico capaz de dar servicio de calefacción y ACS (que integra un depósito de acumulación de 185 litros de capacidad). Asimismo, dispone de la instalación de suelo radiante en toda la vivienda que proporciona un alto grado de confort.La vivienda también dispone de un sistema de ventilación mecánica individual.Por último, el sistema de necesidades eléctricas está resuelto con la instalación individual de placas fotovoltaicas.La carpintería exterior es de la marca VEKA, que aporta un gran aislamiento al ruido (con doble junta de 70 mm), ahorro de energía (gracias a una transmitancia térmica de solo 1.3 W/m2K) y requiere mínimo mantenimiento.*La infografías mostradas son orientativas y carecen de carácter contractual, pudiendo ser variadas en función de las exigencias técnicas.