Mieszkanie na sprzedaż w Calle Prosperitat, Alicante / Alacant

W ofercie znajduje się mieszkanie z czterema sypialniami oraz dwoma łazienkami w Alicante. Powierzchnia nieruchomości wynosi 129,03 m².

Nieruchomość została nabyta przez sprzedającego w wyniku procedur sądowych, a aktualny stan jej użytkowania oraz stan techniczny nie zostały jak dotąd potwierdzone. Nieruchomość będzie przekazana w sposób następujący: (i) jako odrębna całość oraz w cenie ryczałtowej (ii) jako niezbywalny zestaw (iii) w stanie, w jakim znajduje się w rejestrach oraz w ewidencji gruntowej (iv) w stanie fizycznym, zgodnym z jakością, przepisami prawnymi, urbanistycznymi, administracyjnymi oraz dotyczącymi ochrony, konserwacji i czystości (v) z aktualizacją kosztów i podatków, które zgodnie z prawem obciążają sprzedającego oraz (vi) bez dostępnych usług i dostaw.

Nabywca zobowiązuje się do: (i) przyjęcia aktualnego stanu nieruchomości (ii) zrozumienia sytuacji urbanistycznej (iii) uwzględnienia ewentualnych różnic między stanem rzeczywistym a danymi w rejestrach oraz ewidencji gruntowej (iv) dostosowania danych w rejestrach oraz ewidencji gruntowej oraz (v) dopełnienia formalności związanych z uzyskaniem posiadania prawnego nieruchomości.

Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za: (i) stan techniczny nieruchomości (ii) widoczne i ukryte usterki (iii) uregulowanie w rejestrze lub ewidencji gruntowej (iv) różnice w powierzchni, które mogą wystąpić (v) jakiekolwiek zobowiązania związane z uzyskaniem certyfikatu dotyczącego warunków zamieszkania nieruchomości, chyba że w danym regionie jest to obligatoryjne oraz (vi) jakiekolwiek koszty, wydatki, honoraria czy podatki wynikające z powyższych zapisów.

Stan zajęcia oraz ewentualne utrudnienia w swobodnym dostępie do nieruchomości mogą uniemożliwić: (i) przeprowadzenie oficjalnej wyceny zgodnej z wymogami obowiązującymi w danym kraju, a w konsekwencji ograniczyć możliwość uzyskania finansowania hipotecznego wobec takich nieruchomości, co może wymagać uzyskania innego rodzaju zabezpieczeń w przypadku starań o finansowanie oraz (ii) uzyskanie przez właściciela certyfikatu efektywności energetycznej.

Cena sprzedaży nieruchomości została ustalona w oparciu o powyższe okoliczności, które mogły wpłynąć na jej niższą wartość i będą musiały zostać wyraźnie zaakceptowane przez nabywcę podczas finalizacji transakcji. Zaleca się, aby kupujący skorzystał z profesjonalnej i prawnej pomocy przed podjęciem decyzji o zakupie.