Mieszkanie na sprzedaż w Pasaje Arcipreste de Hita, 16, Alicante / Alacant

Okazja tylko dla inwestorów. Nieruchomość jest zajęta. Z uwagi na aktualny stan zajęcia, nie ma możliwości umówienia wizyt w lokalu. Mieszkanie z rynku wtórnego na sprzedaż, usytuowane w Alicante, ma powierzchnię 74,11 m², składa się z trzech sypialni i łazienki. Znajduje się w trzypiętrowym budynku bez windy, zbudowanym w 1972 roku, w dzielnicy Juan XXIII, w odległości 3 km od centrum miasta i 3,5 km od wybrzeża. To ugruntowane otoczenie mieszkalne oferuje wszelkie usługi i sklepy, a komunikacja publiczna jest doskonała, z przystankami tramwajowymi i autobusowymi w pobliżu mieszkania.

Z pomocą specjalistycznych usług można znaleźć odpowiednią nieruchomość i zabezpieczyć swoją inwestycję dzięki najlepszym poradom. Zachęcamy do natychmiastowego kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Osoba odpowiedzialna w twoim rejonie skontaktuje się z tobą osobiście.

Nieruchomość jest zajmowana nielegalnie przez osoby trzecie, a usługi nie są odpowiednio kontraktowane. Posiadłość będzie przekazana: (i) w określonym stanie oraz za określoną sumę (ii) jako całość, nierozdzielnie (iii) w stanie wpisanym do rejestru i katastru (iv) w stanie fizycznym, jakości, prawnym, urbanistycznym, administracyjnym, dotyczącym zezwoleń, ochrony, konserwacji oraz czystości, w jakim się znajduje (v) z aktualnymi wydatkami i podatkami, które zgodnie z prawem przypadają na sprzedającego oraz (vi) bez zapewnionych usług i dostaw. Nabywca przejmie: (i) sytuację fizyczną i stan konserwacji (ii) sytuację urbanistyczną (iii) różnice między rzeczywistością fizyczną a stanem rejestrowym oraz katastralnym (iv) odpowiedność rejestrową oraz katastralną nieruchomości oraz (v) procedury związane z uzyskaniem Posiadania Sądowego nieruchomości.

Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za: (i) stan konserwacji (ii) widoczne i ukryte wady (iii) regulację rejestrową lub katastralną (iv) jakiekolwiek różnice w powierzchni, które mogą występować (v) odpowiedzialność za uzyskanie pozwolenia na użytkowanie nieruchomości, chyba że w regionie, w którym znajduje się nieruchomość, jego dostarczenie jest obligatoryjne oraz (vi) jakiekolwiek koszty, wydatki, honoraria, opłaty lub podatki, które mogą wynikać z powyższego.

Jeśli na dzień sprzedaży właściciel wszczął postępowanie sądowe dotyczące zajęcia, nabywca może przejąć tę sprawę, nie mogąc jednocześnie domagać się od właściciela żadnej kwoty, z wyjątkiem honorariów prawników i pełnomocników, które były wymagalne do daty przeniesienia, które w każdym przypadku ponosi nabywca. W przypadku, gdy na dzień sprzedaży właściciel wniósł skargę karną, która jest w toku, sprzedający poinformuje sąd o sprzedaży, wyłączając się z postępowania jako oskarżyciel.

Stan zajęcia i/lub przeszkody uniemożliwiające swobodne odwiedzanie nieruchomości przez techników powodują, że: i) jej oficjalna wycena nie będzie mogła zostać przeprowadzona zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia, co uniemożliwi hipotekowanie nieruchomości w obliczu trwającej sytuacji zajęcia, a zatem konieczne będzie zapewnienie innych gwarancji w przypadku ubiegania się o finansowanie oraz ii) uzyskanie przez właściciela certyfikatu efektywności energetycznej.

Cena sprzedaży tej nieruchomości została ustalona na podstawie powyższych okoliczności, które wpłynęły na jej niższą wartość, a które muszą być wyraźnie zaakceptowane przez nabywcę w momencie finalizacji transakcji. Zaleca się, aby kupujący skorzystał z profesjonalnej i prawnej porady przed podjęciem decyzji o zakupie. Nieruchomość jest obecnie zajmowana nielegalnie przez osoby trzecie, a usługi nie są odpowiednio kontraktowane.