Mieszkanie na sprzedaż w Plaza del Doctor Gascuñana Hernando, Alicante / Alacant

Oferta przeznaczona wyłącznie dla inwestorów. Nieruchomość jest obecnie zajmowana przez osobę bez tytułu prawnego. Ze względu na aktualny stan zajęcia, nie można organizować wizyt. Mieszkanie z drugiej ręki na sprzedaż zlokalizowane w Alicante. Posiada powierzchnię 83 m², w tym 3 sypialnie i 1 łazienkę. W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, szpitale, centra handlowe, obiekty sportowe, apteki oraz dostęp do transportu publicznego. Mieszkanie usytuowane jest kilka kroków od przystanku tramwajowego. Dobrze skomunikowane z lokalnymi drogami. Nasza profesjonalna obsługa pomoże Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość i zapewnić najlepsze doradztwo w zakresie inwestycji. Rozpocznij już teraz, kontaktując się po więcej informacji. Osoba odpowiedzialna skontaktuje się z Tobą osobiście.

Nieruchomość jest nielegalnie zajmowana przez osoby trzecie i nie ma odpowiednich dostawców usług. Nieruchomość zostanie przekazana: (i) jako określony przedmiot i za ustaloną kwotę (ii) w całości, jako nierozdzielna (iii) w stanie prawnym i katastralnym, w jakim się znajduje (iv) w aktualnym stanie fizycznym, jakościowym, prawnym, urbanistycznym, administracyjnym, licencyjnym, w zakresie ochrony, zachowania i czystości (v) oraz w bieżących zobowiązaniach finansowych i podatkowych, które zgodnie z prawem obciążają sprzedającego (vi) bez zapewnienia dostępu do usług i mediów. Nabywca zaakceptuje: (i) sytuację fizyczną i stan zachowania (ii) sytuację urbanistyczną (iii) wszelkie różnice między rzeczywistością fizyczną a rzeczywistością prawną i katastralną (iv) dostosowanie stanu prawnego i katastralnego nieruchomości (v) oraz wszelkie formalności związane z uzyskaniem Prawa Właściwego do Nieruchomości.

Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za (i) stan zachowania (ii) wady ewidentne (iii) regulacje stanów prawnych i katastralnych (iv) rozbieżności nominalne, jakie mogłyby wystąpić (v) odpowiedzialność za uzyskanie pozwolenia na zamieszkanie, chyba że w danej wspólnocie autonomicznej jego wydanie jest obowiązkowe oraz (vi) wszelkie koszty, wydatki, honoraria, opłaty czy podatki wynikające z powyższego. W przypadku, gdy do daty sprzedaży Właściciel wystąpił z pozwem o eksmisję, nabywca mógłby przystąpić do tego postępowania, nie mogąc jednak dochodzić żadnych roszczeń wobec Właściciela, z wyjątkiem honorariów dla prawników i pełnomocników, które zostałyby wymagalne do chwili przekazania, a koszty te ponosi nabywca. W przypadku, gdy Właściciel złożył w czasie trwania postępowania karnego doniesienie, sprzedaż zostanie zgłoszona do sądu, a Właściciel zdobędzie status osoby oczekującej na rozstrzyganie sprawy. Obecny stan zajęcia oraz przeszkody uniemożliwiające swobodną wizytę przez specjalistów zablokują: i) oficjalną wycenę zgodnie z wymaganiami prawa, przez co, w aktualnym stanie, hipoteczne finansowanie nie będzie możliwe, co z kolei wymaga alternatywnych zabezpieczeń w przypadku ubiegania się o finansowanie; ii) uzyskanie przez właściciela certyfikatu efektywności energetycznej.

Cena sprzedaży nieruchomości została ustalona na podstawie powyższych okoliczności, które obniżają jej wartość, i musi zostać wyraźnie zaakceptowana przez nabywcę podczas formalizacji transakcji. Zaleca się, aby nabywca skonsultował się z profesjonalistą prawnym przed podjęciem decyzji o zakupie.