Nowa budowa Casa independiente w Altea

Fantastyczna inwestycja! Na sprzedaż znajduje się nuda własność tego pięknego domu jednorodzinnego w prestiżowej lokalizacji. Obecny właściciel zachowa prawo do korzystania z nieruchomości przez okres 6 miesięcy. Po upływie tego terminu będzie zobowiązany do opuszczenia obiektu. Nieruchomość ma wartość rynkową 949.000€. Co to oznacza? Koszty formalizacji: Spoczywają całkowicie na kupującym. Koszty związane z zakupem (podatki, notariusz i rejestr) są pokrywane przez kupującego, z wyjątkiem podatku od zbycia nieruchomości, który pokryje sprzedający. Koszty utrzymania: Po sfinalizowaniu transakcji przed notariuszem, koszty związane z nieruchomością będą rozdzielone w następujący sposób: 1. Podatek od nieruchomości, nadzwyczajne składki oraz ubezpieczenie budynku będą ponoszone przez kupującego. 2. Regularna składka na wspólnotę, ubezpieczenie mienia, opłata za odpady komunalne oraz media (energia, woda itp.), zarówno indywidualne, jak i zbiorowe, będą pokrywane przez sprzedającego.

Opis nieruchomości: Wyjątkowa willa w ekskluzywnej urbanizacji, wyróżniająca się imponującymi widokami na zatokę. Nieruchomość rozciąga się na powierzchni 2000 m², co jest wynikiem połączenia dwóch działek, przez co jest dwukrotnie większa od typowych działek w tej okolicy. Osiedle oferuje 24-godzinną ochronę oraz kontrolę dostępu. Działka od strony ulicy, o powierzchni 900 m², posiada uroczy ogród z wodospadem, stawikiem z roślinnością wodną oraz trzema wiekowymi oliwkami. Sąsiednia działka o powierzchni 1000 m² obejmuje willę o powierzchni około 400 m², wliczając tarasy i garaż. Dom charakteryzuje się otwartym układem przestrzennym bez korytarzy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką, garderobą oraz designerską włoską wanną z hydromasażem. Do dyspozycji są także dwie tarasy, w tym jeden przynależący do sypialni. Na parterze usytuowane są dwie przestronne sypialnie, z których jedna ma dostęp do tarasu. Ponadto znajduje się kuchnia amerykańska, spiżarnia, hall oraz dwa salony. Jeden z salonów, z kominkiem oraz dużymi oknami, oferuje bezpośredni widok na zatokę i można go podzielić, aby stworzyć dodatkowe pokoje według potrzeby. Główne wejście prowadzi na kolejną taras oraz zlokalizowany pod nim zamknięty garaż o powierzchni 47 m² ze miejscem dla dwóch pojazdów.

Przed wejściem głównym znajduje się przestronny taras z bezkrawędziowym basenem o pojemności 60 m³, idealnym do pływania lub relaksu w towarzystwie widoków na morze. Pod tym tarasem zlokalizowany jest salon, który można przekształcić w siłownię lub dodatkowy pokój, wraz z piwnicą. Na tym poziomie dostępna jest również rozległa przestrzeń ogrodowa granicząca z terenem nieurbanizowanym. Willa zapewnia absolutną prywatność dzięki swojemu położeniu w pierwszej linii, bez bliskich sąsiadów, co sprawia, że jest prawdziwą oazą spokoju. Nieruchomość wyróżnia się doskonałymi widokami na morze oraz dużą, płaską powierzchnią ogrodową.

Wśród głównych udogodnień, dom dysponuje ogrzewaniem podłogowym wodnym z zarządzeniem energetycznym, które zarządza energią słoneczną z paneli grzewczych, a także nowym systemem aerotermalnym, który zapewnia ciepłą wodę użytkową bez akumulatora. Dostępny jest również system chłodzenia parowego, który wymaga mniej energii niż klimatyzacja i odnawia powietrze przy otwartych oknach. Energia słoneczna pokrywa zużycie energii elektrycznej, zapewniając zrównoważony rozwój nieruchomości, która posiada certyfikat energetyczny klasy A. Koszty usług profesjonalnych wynoszą 4% plus VAT i nie są uwzględnione w cenie sprzedaży.