Nowa budowa Chalet adosado en calle de Loreto w Denia

Wyjątkowa okazja, by nabyć historyczną nieruchomość w sercu miasta. Prezentujemy wyjątkową posiadłość położoną w emblematycznej okolicy, obejmującą parter oraz pierwsze piętro zabytkowego budynku o niepowtarzalnym charakterze. Nieruchomość dysponuje tylnym tarasem oraz trzema balkonami. Przy powierzchni działki wynoszącej 375 m² i całkowitej powierzchni zabudowy 346 m² (173 m² na piętro) oferuje niezliczone możliwości aranżacyjne.

Ogród o powierzchni 213 m² to prawdziwy skarb: pełen bujnej roślinności, nadaje nieruchomości wyjątkowy i ekskluzywny klimat. To prawdziwa prywatna oaza w centrum miasta, zaprojektowana w stylu romańskim, z unikalnymi rzeźbami i starannie przemyślanym krajobrazem, który zapewnia całkowitą dyskrecję, z dala od spojrzeń sąsiadów.

Dwa niezależne lokale: Nieruchomość dysponuje dwiema niezależnymi wejściami. Główne wejście, usytuowane na parterze, prowadzi na pierwsze piętro za pośrednictwem schodów otoczonych bujną roślinnością, natomiast drugie wejście umożliwia bezpośredni dostęp do pierwszego piętra, gwarantując pełną niezależność. Idealna propozycja dla osób poszukujących dwóch oddzielnych przestrzeni mieszkalnych, zarówno pod względem fizycznym, jak i administracyjnym.

Zrewitalizowany budynek o historycznym znaczeniu: Wybudowana w 1880 roku, elewacja tej nieruchomości została odnowiona w 2021 roku, zachowując oryginalną architekturę i urok tamtej epoki, z jednoczesnym wprowadzeniem nowoczesnych udogodnień. Mimo swojego wieku, struktura pozostaje w doskonałym stanie, nie nosząc żadnych widocznych uszkodzeń, co potwierdza solidność budowy.

Bezkonkurencyjna lokalizacja: Nieruchomość znajdująca się w strefie pieszej, w pobliżu historycznego centrum miasta, jest oddalona jedynie o kilka kroków od lokalnych atrakcji, restauracji i sklepów, oferując wszystko, co ta dynamiczna nadmorska miejscowość ma do zaoferowania. Połączenie lokalizacji, historii oraz prywatności czyni tę posiadłość unikalną w regionie.

Przestronne i elastyczne wnętrza: Dzięki wysokim sufitom i dużym otwartym przestrzeniom, dom oferuje ogromną elastyczność aranżacyjną. Choć obecnie kuchnia jest niewielka, istnieje możliwość jej powiększenia, wykorzystując tylną część patio, co pozwoli stworzyć nowoczesną, przestronną kuchnię dostosowaną do indywidualnych potrzeb.

Historyczna perła o wartości kulturowej: Ta posiadłość to nie tylko miejsce zamieszkania, ale także świadectwo historii oraz kultury regionu, będąca dziedzictwem przodków, którzy zamieszkiwali tę uroczą miejscowość nadmorską. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem unikalnego fragmentu historii, w doskonałej lokalizacji z możliwością dostosowania go do swoich upodobań. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów oraz umówić się na wizytę!

Cena nie obejmuje prowizji od sprzedaży w wysokości 3% oraz podatków i VAT. Oferta może ulec zmianie, w tym w zakresie ceny lub wycofania z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Niniejsze ogłoszenie, w tym teksty, zdjęcia, obrazy oraz wszelkie inne treści, ma charakter informacyjny i nie jest wiążące, ponieważ zawarte w nim informacje pochodzą od stron trzecich i mogą zawierać błędy. Przedstawione jest jako informacyjne, a nie umowne.

Podatki od drugiej ręki w regionie: Przy zakupie nieruchomości z drugiej ręki w regionie, nie ma obowiązku płacenia VAT ani IAJD. Zamiast tego konieczne jest uiszczenie podatku od przeniesienia własności (ITP). Stawka ogólna ITP w regionie wynosi 10%, chociaż istnieje możliwość uzyskania pewnych ulg.