Chalet en Poble Nou - Montiboli

WIELKI LUKSUS - Niezwykła okazja! Na sprzedaż IMPONUJĄCA WILLA Z PRYWATNYM BASENEM, położona w pierwszej linii morza i plaż, z wspaniałymi widokami na góry oraz rozległe tereny zielone. Obiekt znajduje się zaledwie 2 kilometry od centrum miasta i 1 kilometr od luksusowego hotelu. Z posesji można bezpośrednio dotrzeć na plażę. Willa o powierzchni 300 m² znajduje się w całości na parterze, z sufitami przekraczającymi 3 metry wysokości. Dodatkowo, nieruchomość obejmuje 150 m² utwardzonej powierzchni z fundamentami do rozbudowy budynku oraz 100 m² tarasu słonecznego, z czego 30 m² jest zadaszone. Całość usytuowana na dużej działce o powierzchni 10.709 m², całkowicie ogrodzonej, wyłożonej płytkami i zagospodarowanej ogrodem z różnorodnymi drzewami i roślinami, w tym pięknymi, stuletnimi sosnami.

Na działce znajduje się własne źródło wody o znacznej wydajności, z możliwością pozyskania 20.000 litrów dziennie, a także zamknięty garaż oraz przestronny parking mieszczący wiele pojazdów. Posiada też własny basen o wymiarach 9 x 4 metry, z dostępem bezpośrednim do plaży, ponieważ cała posiadłość znajduje się naprzeciwko morza. Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana blisko wszystkich niezbędnych usług publicznych oraz przystanków autobusowych. Dojazd do miasta zajmuje zaledwie 20 minut, a do znanego kurortu 7 minut.

Willa cechuje się bezkonkurencyjnymi widokami oraz wyjątkową lokalizacją. Gwarantuje całkowitą prywatność i spokój, ponieważ sąsiedzi są oddaleni, co zapewnia ciszę i komfort. Oglądanie basenu oraz domu z zewnątrz jest niemożliwe dla spacerowiczów oraz sąsiadów. Obszar ten jest klasyfikowany jako Ekologiczna Strefa Osiedlowa. Powierzchnia nieruchomości według katastru wynosi 10.709 m², a według certyfikatu topograficznego to 10.305 m².

Nieruchomość jest wyposażona w 18 paneli słonecznych, generujących 4.500 watów energii dziennie, wspieranych ośmioma bateriami litowymi, maksymalizatorem oraz systemem informatycznym. Podziemna instalacja elektryczna jest gotowa na podłączenie do dostawcy energii, jeśli nowy właściciel tego zdecyduje. Budynek wznosi się na wysokość 7 metrów, co umożliwia utworzenie dodatkowego poziomu podczas przyszłej rozbudowy. Wnętrze willi ma wysoką powierzchnię do 2,50 metrów, co stwarza możliwości adaptacji.

Willa posiada dwie główne sypialnie z własnymi łazienkami, z czego jedna ma dużą garderobę, idealną do przekształcenia w dodatkową sypialnię.