Chalet en calle Juan Ramón Jiménez

Esta oferta representa una oportunidad de liberación de capital en una propiedad valorada en 175.000 €. El pago inicial es de 51.550 €, seguido de cuotas mensuales de 350 € durante 120 meses, lo que resultará en un total pagado de 93.550 € y un atractivo descuento del 47%. Los honorarios del comprador ya están incluidos en esta oferta.

Se encuentra a la venta la nuda propiedad de un encantador adosado, cuyos actuales propietarios, una mujer de 62 años y un hombre de 69 años, conservan el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante el resto de sus vidas. Esto implica que, al adquirir esta propiedad, se estará exponiendo a una inversión con un concepto innovador: la nuda propiedad, donde se compra una parte de la propiedad por un precio inferior al del mercado.

Este proceso genera dos derechos de propiedad: el usufructo, que permite al vendedor seguir residiendo en el inmueble por el tiempo que resta de su vida o un periodo predeterminado; y la nuda propiedad, que proporciona al comprador la titularidad del bien, aunque no pueda ocuparlo hasta que finalice el usufructo. Al terminar este periodo, el comprador obtiene todos los derechos de ocupación de la propiedad, lo que representa una interesante inversión en el futuro de la propiedad a un costo más accesible.

El inmueble, distribuido en tres plantas, se encuentra actualmente dividido en dos apartamentos independientes. El apartamento principal, que abarca dos niveles, cuenta con un pasillo, un aseo/lavandería, una amplia sala de estar, cocina abierta, dormitorio principal, baño familiar, y una escalera de caracol que lleva a un pequeño segundo dormitorio. Además, hay un área de conservatorio utilizada como oficina que da acceso a un solarium en la azotea, el cual se cubrirá próximamente. También se dispone de un extenso espacio de almacenamiento en el ático.

El apartamento en la planta baja tiene una entrada independiente y ofrece una amplia sala de estar, cocina y comedor reformados, un dormitorio principal, otro dormitorio actualmente usado como oficina, y un baño familiar. Complementa la propiedad un garaje integrado con electricidad, junto con un jardín en la parte delantera y lateral que incluye árboles y césped artificial.

Tanto el comprador como el vendedor tendrán su seguridad garantizada a través de contratos y acuerdos firmados y sellados ante un notario público español, además de ser inscritos en el registro de la propiedad. La superficie construida del inmueble es de 160 m², sobre un terreno de 170 m², y fue construido en 2003. Los gastos de IBI son de 308 €, mientras que los gastos de comunidad ascienden a 275 €.