Chalet en Poble Nou - Montiboli

GRAN LUJO - ¡Superocasión! - Se vende IMPRESIONANTE VILLA INDEPENDIENTE CON PISCINA en primera línea de mar y playas, a menos de 2 kilómetros del centro urbano y a tan solo 1 kilómetro de un prestigioso hotel. Esta propiedad ofrece ESPECTACULARES VISTAS a las montañas, amplias zonas verdes y al mar, además de ACCESO DIRECTO A LA PLAYA.

La villa cuenta con 300 m2 de vivienda en una sola planta, con techos que superan los 3 metros de altura. Además, dispone de 150 m2 de base pavimentada y cimentada, lista para futuras ampliaciones, así como 100 m2 de terraza solárium, de los cuales 30 m2 están cubiertos con un acogedor porche. La parcela abarca 10.709 m2, está completamente vallada, y presenta un entorno ajardinado con una gran variedad de árboles y plantas, incluyendo una impresionante pineda centenaria.

La propiedad cuenta con un pozo manantial propio con una capacidad de extracción de 20.000 litros de agua al día, un GARAGE CERRADO y un ENORME ESTACIONAMIENTO para numerosos vehículos. La piscina privada, con unas dimensiones de 9 x 4 metros, se encuentra frente al mar y ofrece ACCESO DIRECTO A LA PLAYA. Esta ubicación privilégiada está cerca de todos los servicios públicos, paradas de autobús y a 20 minutos de una ciudad importante y a solo 7 minutos de otra conocida localidad costera.

Este inmueble no solo ofrece VISTAS INMEJORABLES, sino que también garantiza una INTIMIDAD Y TRANQUILIDAD ABSOLUTAS. La disposición de los vecinos asegura que la paz no sea perturbada, ya que están lo suficientemente alejados como para no causar molestias. Además, debido a la clasificación de la zona como área ecológica, se garantiza un entorno natural preservado.

La propiedad tiene una superficie catastral de 10.709 m2 y 10.305 m2 según la certificación topográfica. Posee una instalación de 18 placas solares que proveen un sistema autosuficiente de 4.500 vatios por día, complementado con ocho baterías de litio, un convertidor máximizador y un sistema informático eficiente. La instalación eléctrica subterránea también podría conectarse a una compañía eléctrica si el nuevo propietario lo decide.

La construcción de la casa tiene una altura de 7 metros, lo que permite la posibilidad de habilitar un segundo nivel mediante una reforma. El falso techo en el interior tiene un ático ascendente de hasta 2,50 metros de altura, ofreciendo la opción de ser reformado y utilizado de manera funcional. En cuanto a las habitaciones, la villa incluye dos habitaciones principales con sus respectivos baños en suite, una de las cuales cuenta con un amplio vestidor que podría utilizarse como un tercer dormitorio. También hay un cuarto dormitorio adicional disponible.