Kyero

Trata-se de um portal imobiliário onde é possível alugar ou comprar um terreno, uma casa ou uma villa em Espanha, Portugal, França e Itália. Devido à sua projeção internacional, o Kyero.com está disponível em 195 países, com cada imóvel traduzido em 13 línguas diferentes para alcançar o máximo de compradores possível: inglês, dinamarquês, alemão, espanhol, catalão, francês, italiano, neerlandês, norueguês, português, russo, finlandês e sueco. Para analisar de forma mais detalhada os preços de uma mesma província e de acordo com as propriedades, o Kyero oferece uma seção onde os usuários podem descobrir as flutuações de preços e as vendas mais recentes na área desejada. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística de Alicante, e recolhidos pelo portal, 40% das vendas do segundo trimestre de 2021 foram realizadas por estrangeiros, em comparação com 60% de origem nacional. Com 2.300 novos empréstimos e hipotecas sobre imóveis em setembro deste ano, o custo de vida, com dados de aluguer, aumentou 23% na província. Apesar disso, este ano foram realizadas 12.000 vendas, o que representa um aumento de 162% em relação a 2020. Como publicar no Kyero? Só permite a realização de anúncios a agências e agentes do setor imobiliário. Após o registo, cada imobiliária terá um perfil corporativo no site, onde, além das propriedades atualmente ofertadas, os usuários podem acessar informações mais detalhadas, como a localização dos escritórios, idiomas e uma breve descrição. Também podem entrar em contato com eles. As informações essenciais em cada anúncio são:

• Fotos sem logotipo.
• Preço.
• Número de quartos, casas de banho e metros quadrados.
• Dados de contato para que os usuários possam marcar uma consulta, pedir mais detalhes e/ou informações.
• Descrição detalhada.
• Características específicas ampliadas (terraço, piscina, elevador, jardim...).

Serviços extras no Kyero para indivíduos

Podcast: Um espaço de rádio online oferecido pelo portal que inclui entrevistas com compradores recentes ou agentes com histórias positivas.

O que posso alugar?: Uma ferramenta gratuita onde você insere o dinheiro disponível para este pagamento mensal e oferece imediatamente uma lista de todas as propriedades dentro dessa faixa de preço em toda a Espanha no Kyero. Por exemplo, com um valor mensal de 700 euros, o portal possui 1.313 casas e apartamentos para alugar. Permite também filtrar por cidade. Entre eles, 61 estão em Torrevieja (Alicante) e 140 em Nerja (Málaga).

Dados do mercado imobiliário espanhol: É aconselhável e quase essencial dar uma olhada e realizar um estudo preliminar da evolução dos preços na área onde se pretende comprar ou alugar um imóvel. Portanto, através de um mapa interativo, o portal recolhe dados oficiais do Ministério do Desenvolvimento e do Instituto Nacional de Estatística. Hipotecas assinadas, vendas a estrangeiros, índices de preços, mercado ou dados populacionais. Todos os dados de transações por província.

Pesquisa de agentes: Através de uma linha de texto livre, o Kyero permite encontrar profissionais no local desejado. Em Madrid, por exemplo, existem 2.662 agências imobiliárias. A lista oferecida mostra propriedades à venda, para alugar ou os idiomas em que prestam os seus serviços. Tudo isto para oferecer recomendações personalizadas.

Conselhos de compra: Focado no público estrangeiro e em todos os espanhóis que desejam mudar de residência sem motivos aparentes, esta seção oferece conselhos sobre como se mudar para a Espanha passo a passo. Desde escolher a província onde morar, como transferir todos os seus pertences para outro país ou encontrar a casa perfeita.

Comprar fora de Espanha: Para as compras disponíveis em França, Portugal e Itália, é necessário visitar a página principal. Logo abaixo da barra de pesquisa principal é possível encontrar os três países. Clicando no de interesse, será redirecionado para um site específico com os mesmos serviços do original. Ou seja, será possível alugar, encontrar agentes locais, obter conselhos, podcasts e serviços semelhantes.