Chalet pareado en venta en calle Rigoberta Menchu Parcela M17 s/n

A ABETLOS oferece para venda este novo empreendimento de moradias geminadas a partir de 152m2 construídas em lotes a partir de 257m2, distribuídas em piso principal e piso superior, 3 quartos, 3 casas de banho, sala de estar-jantar-cozinha, jardim, piscina e alpendre.Um projeto arquitetónico vanguardista que oferece espaços pensados para oferecer a máxima amplitude, luminosidade e bem-estar, com materiais de primeira qualidade com as últimas tendências.PISO PRINCIPAL:É formado por hall de entrada, sala de estar-jantar, cozinha integrada, alpendre, WC e opcionalmente 1 quarto. Uma sala de estar-jantar-cozinha muito espaçosa abre-se para o exterior da casa através de grandes portas de vidro de correr, estendendo a sala para um elegante alpendre, o jardim e uma fantástica piscina.A cozinha é aberta para a sala, tem uma óptima iluminação.Este piso tem ainda uma casa de banho interior completa e um quarto opcional com roupeiro embutido. No andar de cima: 3 quartos e 2 casas de banhoO quarto principal continua com o conceito de espaços abertos, com uma elegante casa de banho de design em suite e quarto de vestir (não mobilado)Os outros dois quartos, como toda a casa, foram concebidos à procura de luz. Dispõem de roupeiros embutidos, terraço e partilham uma espaçosa e moderna casa de banho exterior.EXTERIORES:Zona de estacionamento à superfície, alpendre coberto, jardim e piscina.O alpendre coberto é o local perfeito para desfrutar de uma sala de jantar de verão.A piscina, com cloração salina, dá continuidade ao alpendre. A piscina tem um lençol de água e uma cascata.EXCELENTES QUALIDADES: Carpintaria exterior. Alumínio ou PVC de acordo com as especificações da D.F. com rutura de ponte térmica e vidros duplos tipo climalit que contribuem para a poupança de energia (estores nos quartos) Pavimento em grés porcelânico de primeira qualidade nos pisos e paredes das zonas de duche e restante casa de banho com pintura de alta qualidade. Terraços exteriores com pavimento em grés porcelânico antiderrapante. Casas de banho: Louça sanitária em cerâmica esmaltada branca. Torneiras misturadoras nas zonas húmidas com acabamento cromado. Base de duche na casa de banho principal, no rés do chão, e banheira na casa de banho secundária, no andar de cima. Água quente por aerotermia Pré-instalação de ar condicionado canalizado no rés do chão e primeiro andar Estacionamento com betão impresso, porcelanato antiderrapante na zona do alpendre e zonas da piscina com relva artificial.PREÇO:A partir de 479.500€ (Inclui moradia geminada de 2 pisos e piscina)Cave opcional: 40. 000 € + IVAPreços sujeitos a IVA a 10% (Não incluído no preço)MODO DE PAGAMENTO: NA RESERVA: 15.000 € NA ASSINATURA DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA: 60.000 € mais IVA + o IVA correspondente aos 15.000 € da reserva TODAS AS ALTERAÇÕES, SUPLEMENTOS, .... OS 12 MESES SEGUINTES SERÃO PAGOS NO MOMENTO DO SEU PEDIDO: 60.000€ + IVA RESTANTE NA ENTREGA DO IMÓVEL PRAZO PREVISTO DE ENTREGA: dezembro de 2024Para mais informações, não hesite em contactar-nos(Em cumprimento do RD da Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de outubro, informamos os Srs. Informamos os clientes que os preços indicados não incluem as despesas derivadas da compra de imóveis de acordo com as leis em vigor: taxas notariais, taxas de registo, etc.)NOTA: As imagens contidas são apenas para orientação, por isso estão sujeitas a modificações por motivos técnicos, legais ou qualquer outro motivo. O mobiliário apresentado tem um carácter meramente decorativo e não constitui um documento contratual. Do mesmo modo, os equipamentos das habitações serão os indicados nos respetivos cadernos de encargos.