Продажа квартиры в Calle del Olivino, Аликанте

Предложение доступно только для инвесторов. Недвижимость в настоящее время занята, что делает невозможным её осмотр. В продаже находится вторичное жилье в провинции Алика́нте, общей площадью 53 м², распределенное по нескольким комнатам и служебным помещениям. Квартира расположена на втором этаже жилого здания и окружена разнообразными услугами, что обеспечивает удобство проживания. Отличная транспортная доступность как на общественном транспорте, так и с помощью личного автомобиля. С помощью специализированных услуг вы сможете найти необходимое жилье и защитить свои инвестиции, получив квалифицированные консультации. Не упустите возможность - запросите дополнительную информацию прямо сейчас, и представитель свяжется с вами для оказания помощи.

Недвижимость передается в аренду третьему лицу с возможностью его преимущественного права на выкуп. Объект передается: (i) в качестве определенного имущества и за оговоренную сумму (ii) как единое целое, неделимое (iii) в существующем регистрационном и кадастровом состоянии (iv) в текущем физическом, качественном, юридическом, градостроительном, административном состояниях, а также условиях защиты, сохранности и чистоты (v) с учетом всех расходов и налогов, которые по закону должны быть оплачены продавцом.

Покупатель берет на себя: (i) физическое состояние и состояние сохранности (ii) градостроительные условия (iii) расхождения между фактическими данными и записями в реестре или кадастре (iv) необходимость корректировки регистрационных и кадастровых данных. Продавец не несет ответственности за: (i) платежеспособность арендатора и условия арендного договора, (ii) состояние сохранности (iii) явные и скрытые недостатки (iv) необходимость регистрации или кадастровой корректировки (v) возможные расхождения в площади (vi) возможность получения сертификата о пригодности объекта, если это не обязательно в соответствии с законодательством региона (vii) любые расходы, связанные с вышеописанным.

Если на момент продажи у продавца есть судебные разбирательства с арендатором, покупатель может присоединиться к делу, но не сможет предъявлять никаких требований к продавцу за это, за исключением оплаты гонораров соответствующих специалистов, которые на момент передачи недвижимого имущества будут оплачены покупателем. Текущая аренда и/или ограниченный доступ к недвижимости не позволяют: i) провести официальную оценку согласно требованиям законодательства, из-за чего в условиях аренды нельзя будет оформить ипотеку на объект, и ii) получить сертификат энергетической эффективности. Если у продавца нет депозитов или гарантийных обязательств по арендному договору, заключенному предыдущим арендодателем, покупатель освобождает продавца от их предъявления.

Цена на данную недвижимость была установлена с учетом вышеобозначенных условий, которые снижают её стоимость, и эти условия должны быть приняты покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется получить профессиональную и юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.