Продажа квартиры в Calle Jacarilla, Аликанте

Возможность исключительно для инвесторов. Объект недвижимости занят лицом без правомерного титула. В связи с текущей ситуацией доступ к объекту для осмотра невозможен. Предлагается на продажу квартира вторичного рынка, требующая ремонта, площадью 63 м², расположенная в очаровательном районе недалеко от парка. В квартире имеются три спальни, кухонный гарнитур, гостиная и ванная комната. Она находится на первом этаже многоквартирного дома с внутренним двором. В непосредственной близости расположены все необходимые удобства: магазины, рестораны, больница и супермаркет, что обеспечит комфортное проживание. Транспортная доступность хорошая как для общественного, так и для личного транспорта.

Услуги профессионалов помогут вам найти подходящее жилье и надежно защитить ваши инвестиции с помощью квалифицированных консультаций. Запросите дополнительную информацию прямо сейчас — близкий специалист свяжется с вами для личной консультации.

Объект временно занят третьими лицами, и коммунальные услуги не подключены. Сделка осуществляется: (i) как единый объект (ii) без разделения (iii) в том состоянии, в котором он находится на данный момент, (iv) с учетом физического, юридического и градостроительного состояния, а также состояния охраны и уборки (v) без долгов по расходам и налогам, которые по закону должны быть уплачены продавцом, и (vi) без подключения коммунальных услуг.

Покупатель берет на себя: (i) текущее состояние и состояние сохранности (ii) градостроительное положение (iii) различия между фактическими и регистрационными данными (iv) вопросы по регистрации объекта и (v) необходимые процедуры для получения судебного владения объектом.

Продавец не несет ответственности за: (i) состояние сохранности (ii) видимые и скрытые дефекты (iii) регистрационные или кадастровые несоответствия (iv) возможные различия в площади (v) требуемую сертификацию на жилье, если это не обязательно по законодательству в регионе, и (vi) любые расходы, связанные с вышеописанным.

Если на момент продажи продавец подаст в суд на выселение, покупатель сможет присоединиться к этому процессу, но не сможет требовать возмещения каких-либо затрат, кроме гонораров адвокатов, которые до даты сделки ложатся на его плечи. Если на момент продажи было подано уголовное заявление, информация о продаже будет направлена в суд, при этом продавец будет исключен из процесса как частный обвинитель.

Текущая ситуация с Occupation и/или ограничения на свободный доступ к объекту для профессионалов могут создать сложности: (i) с официальной оценкой объекта, что делает невозможным его ипотечное кредитование, следовательно, для приобретения будет требоваться другая форма обеспечения при запросе средств, и (ii) получение сертификации энергетической эффективности.

Цена продажи данного объекта основана на вышеописанных обстоятельствах, что отразилось на снижении его стоимости, и покупатель должен будет согласиться с этим при оформлении сделки. Рекомендуется получить професиональные и юридические советы перед покупкой. Объект недоступен для осмотра из-за незаконного выселения третьими лицами и отсутствия подключенных коммунальных услуг.