Продажа квартиры в Calle Prosperitat, Аликанте

Продается квартира с 4 спальнями и 2 ванными комнатами в одном из районов города. Общая площадь составляет 129,03 м².

Недвижимость была приобретена через судебную процедуру, и текущий владелец еще не вступил в законные права на нее. Продавец не может гарантировать состояние сохранности и текущую ситуацию с оккупацией, арендаторами, услугами и поставками. Квартира будет передана (i) как единое целое (ii) в том состоянии, в котором она зафиксирована в реестре и катастре (iii) в физическом состоянии, а также с учетом всех юридических, градостроительных, административных, лицензионных, охранных, санитарных и прочих аспектов (iv) без долгов по расходам и налогам, подлежащим уплате продавцом (v) и без обеспечения услуг и поставок.

Покупатель принимает на себя: (i) текущее состояние и сохранность (ii) градостроительное положение (iii) возможные расхождения между фактическими данными и данными реестра и катастра (iv) необходимость приведения в соответствие записи и (v) процесс получения судебного владения недвижимостью.

Продавец не несет ответственность за: (i) состояние сохранности (ii) видимые и скрытые дефекты (iii) вопросы, связанные с регистрацией или кадастром (iv) возможные несоответствия в площади (v) получение сертификата о пригодности жилья, если это не является обязательным в данной автономной области и (vi) любые расходы, связанные с вышеизложенным.

Ситуация с оккупацией и/или препятствия для свободного доступа к объекту для специалистов могут повлиять на: (i) официальную оценку имущества, необходимую согласно требованиям законодательства, что не позволит воспользоваться ипотекой, и в дальнейшем покупка потребует предоставления других гарантий в случае запроса финансирования и (ii) получение сертификата энергетической эффективности.

Цена продажи недвижимости основана на вышеперечисленных обстоятельствах, которые снизили ее стоимость, и эти условия должны быть приняты покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется, чтобы покупатель получил профессиональную и юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.