Продажа квартиры в Plaza del Doctor Gascuñana Hernando, Аликанте

Предложение только для инвесторов. Объект занимает лицо без законного основания. В связи с текущей ситуацией, осмотр объекта невозможен. Квартира на вторичном рынке продается в одном из районов. Ее площадь составляет 83 м², она включает 3 спальни и 1 ванную комнату. Расположена на площади, поблизости находятся учебные заведения, медицинские учреждения, торговые центры, спортивные объекты, аптеки и транспортные связи. Жилище находится всего в нескольких метрах от станции трамвая. Также обеспечен удобный доступ к основным автодорогам. С помощью предоставляемых услуг любой покупатель сможет найти необходимую недвижимость и гарантировать свою инвестицию, получив квалифицированные консультации. Не упустите возможность, запросите дополнительную информацию прямо сейчас. Ваш личный консультант будет готов ответить на все вопросы.

Объект занят третьими лицами и не имеет должным образом зарегистрированных коммунальных услуг. Недвижимость передается: (i) как материальный объект, (ii) целиком, (iii) в существующем регистрационном и кадастровом состоянии, (iv) в текущем физическом, юридическом, градостроительном и административном состоянии, включая наличие лицензий и требований по охране и поддержанию, (v) с учетом всех расходов и налогов, обязанностей продавца по закону, и (vi) без наличия коммунальных услуг. Покупатель принимает на себя (i) состояние объекта и его сохранности, (ii) градостроительные условия, (iii) расхождения между физическим и регистрационным состоянием, (iv) корректность регистрационных данных и (v) все необходимые процедуры для получения судебного права владения объектом.

Продавец не несет ответственности за (i) состояние объекта, (ii) видимые и скрытые дефекты, (iii) регистрацию и кадастры, (iv) возможные расхождения в площади, (v) получение разрешительных документов на жилое использование, если это не обязательно в соответствующей автономной области, и (vi) любые расходы, связанные с вышеописанным. Если на момент продажи была подана судебная жалоба на захват, покупатель имеет право присоединиться к этому процессу, не имея права требовать компенсации от продавца, кроме расходов на адвокатов и представителей, накопленных до передачи прав, которые в любом случае будут покрыты покупателем. Если на момент продажи была подана уголовная жалоба, покупатель будет уведомлен о передаче дела в суд, а продавец будет исключен из процесса как частный обвинитель.

Текущая ситуация с заселением и/или ограничения на свободный доступ к объекту для специалистов препятствуют: i) проведению официальной оценки, как требует закон, вследствие чего объект не может быть заложен до разрешения вопроса с занятием, и ii) получению сертификата энергетической эффективности. Цена продажи объекта была определена с учетом вышеприведенных обстоятельств, которые снизили его стоимость, и покупатель должен будет согласиться на это при оформлении сделки. Рекомендуется получить профессиональную и юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.