Casa independiente

Этот шале, расположенный на участке площадью 400 м² в частной улице и стратегически размещённый между двумя лунками гольф-поля, выделяется своей просторностью, современным дизайном и высококачественной отделкой. Жилое здание состоит из трёх этажей, гармонично сочетающих комфорт, функциональность и роскошь.

На главном этаже, проходя через вестибюль, вы попадаете в просторную гостиную с выходом на террасы. Независимая кухня оснащена высококачественной техникой, включает импортную гранитную столешницу и мебель из бука с элементами стеклянных витрин. На этом же этаже находится главный спальня с личной ванной комнатой, где расположена джакузи; дополнительно имеется ещё одна ванная комната с паровой сауной, а также прачечная, полностью меблированная и укомплектованная стиральной и сушильной машинами. Всё пространство продумано так, чтобы каждое помещение имело доступ к открытым террасам, обеспечивая свет и вентиляцию.

На верхнем этаже находятся две просторные спальни со своими ванными комнатами и отдельный кабинет, идеально подходящий для тех, кто ценит уединение. Каждая спальня имеет выход на террасы, создавая расслабляющую атмосферу. В полуподвальном этаже создается идеальная интеграция с окружающей средой благодаря прямым выходам на улицу. Здесь расположен зал с камином, где уже подготовлено место для дополнительной кухни, если это необходимо. Эта пространство дополнено кабинетом, который может использоваться как большая спальня. Полуподвальный этаж также включает три дополнительные спальни, полноценную ванную комнату, кладовку и гараж.

Внешняя территория украшена патией с бассейном объемом около 40 м³, оснащённым душем с горячей и холодной водой, что обеспечивает идеальное место для наслаждения климатом и видами.

Вся недвижимость оборудована системой отопления с тепловым насосом и кондиционирования воздуха, что гарантирует комфорт в любое время года. Установка из 24 солнечных панелей (мощностью: 6 кВт) с литиевыми аккумуляторами (10 кВт) позволяет воспользоваться энергосбережением. Для улучшения климат-контроля предусмотрены радиаторы/тепловые эмиттеры в главной гостиной, кухне и трёх главных спальнях с соответствующими кабинетами. Энергетический сертификат был выдан в 2023 году.

Шале оснащено качественной белой аллюминиевой оконной рамой с термоизоляцией и двойными стеклопакетами для отличного температурного контроля. Внутренняя отделка варьируется между паровой древесиной бука на главном и верхнем этажах, а также черешневым деревом в полуподвальном этаже с деталями на дверях. Полы всей недвижимости, включая внешние, выполнены из керамогранита Porcelanosa®, за исключением патии у бассейна, где настелен искусственный газон, и гаража с уникальным дизайном. Внутренняя мраморная лестница с нержавеющей стальной перила добавляет элегантности на каждом уровне.

В заключение, это шале является уникальным предложением как за счёт своего привилегированного расположения на гольф-поле, так и благодаря качеству и вниманию к деталям в каждом уголке жилья.