Продажа квартиры в Avenida Cristóbal Sanz, 21, Санта Пола

Уникальная возможность для инвесторов. Объект недвижимости в данный момент занят. В связи с этим, посещение возможно только после освобождения. Продается вторичное жилье площадью 84 м², состоящее из трех спальных комнат и двух ванных комнат. Квартира расположена в многоквартирном доме с лифтом, построенном в 1975 году, в непосредственной близости от известных пляжей, всего в 250 метрах от моря.

Соседства имеют высокую степень застройки, и большая часть жилых объектов используется для отдыха. В районе достаточно коммерческих и сервисных удобств для комфортного проживания. Специализированные услуги помогут вам найти идеальное жилье и закрепить ваши инвестиции с профессиональной поддержкой. Обратитесь за дополнительной информацией прямо сейчас, и ответственный менеджер свяжется с вами лично.

Объект будет передан в аренду третьему лицу с возможностью предоставления ему права первоочередного выкупа. Недвижимость передается: (i) как единое целое (ii) в несменном состоянии (iii) в соответствии с зарегистрированным и кадастровым статусом (iv) в текущем физическом, юридическом и административном состоянии, включая все необходимые лицензии и охранные меры (v) с погашением всех расходов и налогов, предусмотренных законом для продавца.

Покупатель возлагает на себя следующие обязательства: (i) состояние имущества и его сохранность (ii) вопросы градостроительства (iii) различия между фактическими и зарегистрированными данными о недвижимости (iv) необходимость приведения в соответствие кадастровых и регистрационных данных. Продавец не несет ответственности за (i) платежеспособность арендатора и условия аренды (ii) состояние недвижимости (iii) видимые недостатки (iv) вопросы кадастровой и регистрационной исправности (v) различия в площади (vi) ответственность за получение сертификата пригодности для проживания, если это не является обязательным в соответствующем регионе (vii) любые другие расходы или налоги, проистекающие из вышеизложенного.

В случае окончания аренды, если продавец подал в суд на арендатора, покупатель может вступить в это дело, но не сможет требовать от продавца каких-либо компенсаций, кроме расходов на юридические услуги, которые будут оплачены покупателем.

Текущая ситуация занятости и любые препятствия для свободного доступа к объекту могут усложнить: (i) официальную оценку согласно требованиям законодательства, в связи с чем ипотечное кредитование будет невозможно до разрешения ситуации, (ii) получение сертификата энергетической эффективности от продавца.

Если продавец не располагает депозитом или гарантиями, внесенными в договор аренды, покупатель освобождает его от обязательств по передаче этих сумм. Цена продажи была определена с учетом указанных обстоятельств, которые уменьшили стоимость объекта, и эти условия должны быть приняты покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется получить профессиональную и юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.