Продажа квартиры в Calle Alacant, Санта Пола

Уникальная возможность только для инвесторов. Объект недвижимости занят, и поэтому посещение невозможно. Продается вторичное жилье, расположенное на первом этаже жилого здания. Площадь квартиры составляет 74 м² и включает 2 спальни и 1 ванную комнату. Благая транспортная доступность как общественного, так и частного транспорта.

С учетом всех деталей, правильный выбор жилья в данном случае может помочь обеспечить безопасные инвестиции с квалифицированным сопровождением. Начните прямо сейчас, запросив дополнительную информацию; наш специалист свяжется с вами и предоставит необходимую поддержку.

Недвижимость передается в аренде третьему лицу с возможным правом этого третьего лица на преимущественное приобретение. Передача осуществляется: (i) как единый объект, (ii) в нераздельном виде, (iii) в том регистрационном и кадастровом состоянии, в котором она находится, и (iv) в текущем физическом, юридическом и административном состоянии, включая освещение, лицензии и санитарное состояние.

Покупатель должен будет взять на себя: (i) физическое состояние и состояние сохранности, (ii) градостроительные ситуации, (iii) возможные несоответствия между физическим и регистрационным состоянием и (iv) необходимость приведения объекта в соответствие с регистрационными и кадастровыми данными. Продавец не будет нести ответственность за (i) платёжеспособность арендатора и условия аренды, (ii) состояние сохранности, (iii) видимые и скрытые недостатки, (iv) вопросы регистрации или кадастра, (v) любые возможные несоответствия в площади и (vi) затраты на получение сертификата на жилую площадь, если в автономном сообществе это не является обязательным.

В случае, если собственник подал иск против арендатора, покупатель может вступить в дело, однако не сможет требовать от собственника выплаты какой-либо суммы, кроме расходов на юристов, которые будут оплачиваться покупателем. Необходимость получить оценку для ипотечного кредитования может быть затруднена до разрешения вопросов с занятостью объекта. При этом, до разрешения текущей ситуации,на такой объект невозможно будет получить ипотечное финансирование.

Цена продажи недвижимости определена с учетом вышеизложенных обстоятельств, которые привели к снижению её стоимости. Это должно быть согласовано покупателем в момент передачи соответствующих прав. Рекомендуется перед принятием решения о покупке получить профессиональную и юридическую консультацию.