En el distrito de El Pozón - Villalegre - La Luz de Avilés, el precio inicial para un piso económico es de 132 900 €. Esta valoración se debe a que dichos inmuebles carecen de vistas privilegiadas o comodidades actuales, son estructuras más antiguas, no cuentan con ascensor o no se encuentran en las mejores zonas del distrito. Por otro lado, el precio medio de un piso en esta área es de 209 317 €, mientras que las viviendas nuevas y de lujo pueden alcanzar precios de hasta 300 000 €. Estos precios elevados se justifican por las excelentes vistas, la alta calidad de los materiales, mayores dimensiones y su ubicación privilegiada dentro del barrio.
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