New build Puerta de Toledo, Developments in Ciudad Real

Puerta de Toledo” es un nuevo residencial en régimen de Cooperativa de Viviendas de Precio Tasado de póxima construcción.El residencial está situado en la Puerta de Toledo, en los solares de las antiguas viviendas militares, ocupando la manzana completa, rodeada por las calles Altagracia, Ronda de Toledo, Santa Bárbara y Puerta de Toledo. Enfrentada al monumento de la Puerta de Toledo.El desarrollo de la promoción será en la ubicación más emblemática dentro de rondas de Ciudad Real. Situado a 5 minutos andando de la Plaza Mayor, con todo tipo de comunicaciones, transporte público, servicios, dotaciones, comercio, parques, universidad, y parking público y privado en sus proximidades, en una Zona urbana históricamente consolidada.Puerta de Toledo es una urbanización privada, con piscinas comunitarias, zona de juegos infantiles, zonas verdes ajardinadas, sala polivalente, vestuarios-aseos comunitarios. Se desarrollan 139 viviendas y un gran local comercial en los tres edificios que forman el complejo. Además cuenta con una planta sótano dedicada a garaje aparcamiento, instalaciones y trasteros para cada una de las viviendas, y un sótano -2 también destinado a aparcamiento público. Las plazas de aparcamiento dispondrán (a petición) de suministro energético individualizado para cada plaza en previsión de la próxima utilización de vehículos eléctricos. Todas estas características convierten a esta urbanización residencial en un lugar sostenible energéticamente, de altos valores de habitabilidad y medioambientales por medio de las zonas verdes integradas y su profunda relación con las viviendas, las energías renovables empleadas en las instalaciones y la previsión a futuro de las mismas.Las viviendas van de 2 a 4 dormitorios, siendo la tipología predominante de 2 dormitorios con amplio salón, cocina, terraza y dos baños completos, siendo todas las viviendas totalmente exteriores y con terraza lo que las da una gran luminosidad a lo largo del día y mayor confort debido a la amplitud de todas las estancias, baño en suite en el dormitorio principal, disponen de ventilación cruzada y terraza exterior. Las viviendas en la planta primera disponen de espacio libre ajardinado privado. En la quinta planta se ubican los áticos de 2, 3 y 4 dormitorios, con amplísimas terrazas hasta de 70 m² a lo largo de toda la fachada exterior del edificio. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero dentro del precio.El equipamiento de las viviendas se define en la memoria de calidades, en la que se describen calefacción por suelo radiante, preinstalación de aire acondicionado, lineal de aopoyo en cocina, cuartos de baño con lavabo, bañera / ducha, inodoro, y lavabo. Todas estas instalaciones, junto con la calidad de la edificación, producen una Calificación Energética AExiste la posibilidad de personalización de la distribución de la vivienda en la fase inicial del proyecto.Desde la idea inicial del estudio de arquitectura se ha pretendido realizar una vivienda muy ligada con el exterior y con las zonas verdes de la comunidad, donde la amplitud de espacios y la luminosidad tomen el protagonismo de la vivienda, pensando la vivienda desde el interior, con unas superficies de las estancias mayores de las convencionales, con flexibilidad y versatilidad de utilización, con posibilidades de habitabilidad extendidas como zonas de almacenaje, pre instalación de red de internet (Tv por internet en salón y dormitorio principal) en la vivienda para adecuarlas a los nuevos tipos de vida digital del futuro próximo. Donde se ofrezca una mejor experiencia de vida dentro de la vivienda.