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New build Guadalvir Plaza, Developments in Guadalix de la Sierra

Madrid, Guadalix de la Sierra
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446 667 €
1 968 € / m2
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Guadalvir Plaza Guadalvir Plaza Guadalvir Plaza
2024 Year of completion
224 m² - 229 m² Property surfaces
4 Number of bedrooms
4 Bathrooms
3 Number of units
Venta de 2 viviendas amplias con excelente ubicación, en pleno centro del municipio. Casas adosadas con garaje y patio trasero. Terminadas.Tres alturas, sin sótano.En planta baja se dispone el garaje y dos estancias más un baño. Versatilidad para su uso, como consulta, despacho profesional, clínica o actividad similar. También posibilidad de utilizarlo como pequeño apartamento de un dormitorio más salón cocina, con su baño para familiares mayores, para que no suban escaleras, y vivan con la familia, pero con espacios propios suficientes e independientes. Si se integra con el resto de la vivienda, posibilidad de utilizarlo como estudio, despacho, gimnasio, cuarto de juego u otro dormitorio, más una segunda cocina (tiene las tomas de fontanería preparadas) o zona de almacenaje, gimnasio, sala recreativa o cuarto de plancha.En planta primera, gran salón-comedor y cocina con un baño.En planta segunda, tres dormitorios con dos baños, el principal en suite.Cuenta con el sistema más sostenible y eficiente energéticamente: Aerotermia con suelo radiante para el invierno y refrigerante para el verano. Además dispone de seis Placas solares en tejado.Tiene sistema de ventilación en habitaciones, salón, cocina y baños, con recuperador de calor, que permite renovar el aire interior sin enfriar en invierno y sin calentar en verano. Este sistema, gracias a sus by-pass automático permite disfrutar, tanto en verano como en invierno, de cualquier situación de temperatura favorable dentro de la casa sin pasar por el intercambiador. Un ejemplo, sería el aire fresco de las mañanas en verano que se introduciría sin calentarlo con el calor extraído de las estancias.Fachada con aislamiento térmico exterior superior a 10 cm, que evita los puentes térmicos y las molestas corrientes de aire interiores. Gracias al diseño de las viviendas con fachadas a dos orientaciones cuenta con ventilación natural cruzada.Ventanas de PVC, oscilobatiente con triple cristal.

Properties in this complex

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Photo
Bedrooms
Bathrooms
Surface square
Floor
Category
Price
Chalet adosado en venta en de la Libertad, 1 4 4 229 m² 3 Townhouses 445 000 € Visit
Chalet adosado en venta en de la Libertad, 1 4 4 229 m² 3 Townhouses 445 000 € Visit
Chalet adosado en venta en de la Libertad, 1 4 4 224 m² 3 Townhouses 450 000 € Visit
Residencial Royal Beach

Property characteristics

  • Average price
    446 667 €
  • Emissions
    0,27 kg CO2/m² año
  • Energy consumption
    2 kWh/m² año
  • Energy certificate
    A
  • Property type
    New build only
  • Average surface
    227 m²
  • Year of completion
    2024
  • Heating type
    Underfloor Heating
  • Building status
    In construction
  • Number of units
    3
  • Price range
    445 000 € - 450 000 €
  • Number of bedrooms
    4
  • Property surfaces
    224 m² - 229 m²
  • Types of properties
    Townhouses

Facilities

Facilities:

Interior windows
Exterior window

In building:

Gym

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from 1 968 € / m2
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