Dezvoltare nouă Chalet pareado în La Villajoyosa / Vila Joiosa

¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece a la venta este Obra nueva con impresionantes vistas al mar en una localidad costera de Alicante. La propietaria actual, una señora de 88 años, permanecerá como inquilina vitalicia, abonando una renta mensual de 1.100€, la cual se ajustará anualmente conforme al IPC. Esta propiedad tiene un valor de mercado de 450.000€, y se aplica un atractivo descuento del 30% sobre dicha cifra.

Los gastos de formalización de la transacción correrán a cargo del comprador. Esto incluye los costes del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro. Por su parte, el vendedor asumirá el Impuesto de Plusvalía Municipal.

En términos de mantenimiento, una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la propiedad se distribuirán de la siguiente manera: el comprador se encargará del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), así como de las derramas extraordinarias y el seguro del continente; mientras que el vendedor será responsable de la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro del contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), ya sean individuales o no.

La propiedad se compone de cuatro plantas, cada una diseñada como un apartamento independiente. En total, ofrece 4 dormitorios y 4 baños completos con duchas, proporcionando privacidad y confort en cada nivel. La planta superior alberga un dormitorio en el entresuelo, mientras que en la planta baja se encuentra un pequeño jardín y un trastero. Cada apartamento tiene un diseño funcional único, haciendo de esta casa una opción ideal para familias numerosas, alquileres o una combinación de ambos. Además, está equipada con paneles solares en el techo, lo que favorece la eficiencia energética y reduce los costos de electricidad.

Ubicada en el vibrante casco antiguo de la ciudad, la propiedad se sitúa a pocos pasos de todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, tiendas y transporte público. A solo un paso de la playa, podrás disfrutar del mar y el sol sin alejarte de casa. Vive en el corazón de la ciudad sin renunciar a la serenidad que ofrece la costa. Esta vivienda está estratégicamente posicionada para brindarte lo mejor de ambos mundos: la dinámica vida urbana y la proximidad a la playa.

Los honorarios profesionales son del 3% más IVA y no están incluidos en el precio de venta.