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¿Qué diferencia a Spotahome?Spotahome revoluciona la búsqueda global de alojamiento, especializándose en el alquiler de propiedades para estancias medias y largas. La plataforma, completamente online, brinda un amplio catálogo de pisos, apartamentos, estudios, habitaciones y residencias estudiantiles, accesible a personas de todas las edades y profesiones.El sistema de Spotahome prescinde de las visitas presenciales a las propiedades, lo cual representa un ahorro de tiempo y dinero para inquilin...
Housell fue fundada en 2017 por Guillermo Llibre con el objetivo de revolucionar el sector inmobiliario, proporcionando una alternativa innovadora a las agencias tradicionales.Conformada por un equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en los campos inmobiliario y tecnológico, Housell se destaca como la principal proptech en el sector. La combinación de la experiencia de sus asesores inmobiliarios y la tecnología de vanguardia permite agilizar, simplificar y reducir los costos de...
Mivo es una empresa multiservicios polivalente que ha acumulado la experiencia necesaria para comprender las necesidades de cada consumidor.En el ámbito inmobiliario, su objetivo es encontrar la propiedad perfecta en la región de la Costa Blanca y Costa Cálida. Escuchando las necesidades de los clientes, pueden satisfacer los deseos de los más exigentes, comprometiéndose con sus criterios y presupuesto. Sus abogados se encargan del proceso completo, desde la preparación de los documentos hasta l...
Aliseda Inmobiliaria es una empresa especializada en la gestión de activos y créditos inmobiliarios, con una presencia nacional notable. Cuenta con una amplia cartera de miles de activos disponibles para la venta, que incluyen tanto primera como segunda residencia, oficinas, locales comerciales, naves industriales, terrenos, plazas de garaje, trasteros, entre otros.Sus áreas principales de actuación abarcan la venta y alquiler de propiedades terminadas, la gestión del suelo, el negocio patrimoni...
Solvia Inmobiliaria ofrece a sus clientes grandes oportunidades en el mercado inmobiliario, con una variedad de opciones que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos.Con inmuebles con descuento, la empresa proporciona oportunidades únicas para aquellos que buscan invertir o adquirir una propiedad a un precio atractivo. Desde locales comerciales hasta viviendas por menos de 75.000 €, Solvia ofrece una amplia gama de opciones para todos los presupuestos.Con un enfoque centrado en el clie...
Planeta-Spain es una empresa compuesta por un equipo profesional joven y dinámico con un objetivo común: satisfacer las demandas de sus clientes. Su actividad principal abarca la promoción, compra, venta y construcción de todo tipo de bienes inmuebles, tanto urbanos como rústicos. Se trata de una agencia joven con profesionales expertos y enérgicos que ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios, que incluyen viviendas nuevas y de segunda mano, chalets, fincas, alquileres y traspasos, todo...
Con S-VILLAS podrás contar con más de 20 años de experiencia en el negocio inmobiliario y de la construcción. Sus clientes valoran la integralidad de nuestros servicios y nuestra capacidad para abordar todas sus inquietudes.Como agente inmobiliario cualificado BIV y API, en S-VILLAS podrás contar con un asesoramiento honesto y transparente durante todo el proceso de compra. Para cada compra, colaboran con el despacho de abogados Sun Lawyers en Calpe, existente desde 1985. Sin ningún coste adicio...
Culmia es una destacada plataforma residencial de gestión de proyectos inmobiliarios en España, reconocida por su enfoque innovador y su capacidad para abarcar todas las fases del desarrollo de una vivienda. Con cuatro principales áreas de negocio —venta de viviendas, alquiler, vivienda asequible y gestión de suelo—, Culmia ha entregado más de 7.400 viviendas desde 2013 en 115 promociones.Actualmente, cuenta con una cartera de 15.500 viviendas en distintas fases de desarrollo, abarcando tanto pr...
Singularity es una comercializadora de producto residencial creada en 2018, que ha experimentado un crecimiento continuo. En su breve trayectoria, ha conseguido adjudicarse un total de 70 promociones, que representan un volumen de 825 millones de euros y 4,000 unidades, posicionándose como uno de los principales actores en la comercialización de producto residencial a nivel nacional. Sus promociones están ubicadas en toda España y son propiedad tanto de promotores como de fondos.Qué los diferenc...
El equipo de la empresa brinda apoyo en todas las cuestiones relacionadas con la propiedad inmobiliaria. Los clientes pueden contactar por correo electrónico o teléfono para recibir atención personalizada. Además, siempre son bienvenidos a visitar la tienda, donde serán asesorados por profesionales.
Your Dream Home se posiciona como un referente en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, Costa Blanca, Murcia y Fuerteventura, en España. Su equipo amigable y comprometido se dedica a ayudar a los clientes a encontrar la casa de sus sueños bajo el sol. Reconociendo la importancia y la magnitud de adquirir o alquilar una propiedad o negocio en el extranjero, están disponibles para brindar asistencia, independientemente del presupuesto del cliente.En un mercado saturado con numerosas propied...
Serneholt Estate es una agencia inmobiliaria con presencia en la Costa del Sol, la Costa Blanca y Gran Canaria, ofreciendo sus servicios en toda España. Con una reputación de excelencia y dedicación al cliente, Serneholt Estate se destaca por guiar a sus clientes a lo largo de todo el proceso de compra o venta de propiedades.Con oficinas a lo largo de las principales zonas costeras de España, Serneholt Estate se especializa en hacer realidad los sueños de sus clientes. Con acceso a una amplia ga...
HogarAbitat es una empresa conformada por un equipo joven y dinámico de profesionales con un objetivo compartido: satisfacer las demandas de sus clientes.La empresa se dedica a la promoción, compra, venta y construcción de todo tipo de bienes inmuebles urbanos y rústicos. Se trata de una agencia joven con expertos y dinámicos profesionales.Ofrecen una amplia gama de propiedades inmobiliarias, que van desde viviendas nuevas y de segunda mano, chalets y fincas en toda la provincia, hasta alquilere...
En iad, han revolucionado el mundo inmobiliario gracias a un modelo innovador: la digitalización de la agencia física mediante una red de agentes inmobiliarios independientes.Entrar en un proyecto inmobiliario es una decisión de gran importancia, por eso han decidido poner a las personas en el corazón de su modelo. De esta manera, los agentes de iad no solo logran transformar sus vidas y la de sus clientes, sino que también crecen dentro del sector inmobiliario, construyendo un negocio propio e...
Luxinmo Real Estate
URBINIUM es una empresa familiar en la que la confianza y el trato cercano con los tenderos, jefes de expansión y profesionales del retail han sido clave para su éxito.Su compromiso va más allá de simplemente alquilar, traspasar o vender inmuebles. Están convencidos de que los negocios no son solo números y estadísticas, sino que pueden crecer de manera sostenible, equilibrada y duradera. Apuestan por un comercio de calidad, innovador y centrado en las personas.En cuanto a la expansión de marcas...
La empresa está compuesta por un equipo profesional joven y dinámico con el objetivo común de satisfacer las demandas de sus clientes.Su actividad se centra en la promoción, compra, venta y construcción de todo tipo de bienes inmuebles urbanos y rústicos.Se trata de una agencia joven con profesionales expertos y dinámicos.Ofrecen una amplia gama de propiedades inmobiliarias, que incluye viviendas nuevas y de segunda mano, chalets y fincas en toda la provincia, así como alquileres y traspasos. To...
GR8 Real Estate se posiciona como el destino definitivo para propiedades de lujo en Marbella. Su exclusiva colección de fincas es incomparable y su enfoque personalizado en el servicio asegura que cada cliente encuentre la casa de sus sueños.En GR8 Real Estate, se enorgullecen de su amplio conocimiento del mercado local. Su equipo de agentes inmobiliarios expertos tiene un entendimiento profundo del área de la Costa del Sol, lo que les permite ofrecer a sus clientes información y consejos valios...
Granfield Estate ofrece todos los servicios inmobiliarios en un mismo lugar para mayor comodidad de sus clientes.En cuanto a la gestión de compraventa, los asesores de Granfield Estate se encargan de encontrar la mejor propiedad para los clientes. El departamento legal facilita trámites como la obtención del número NIE, la apertura de cuentas bancarias e hipotecas, la verificación de deudas asociadas a la propiedad y la transparencia en la transacción notarial. Todas estas operaciones pueden rea...
M2 Realestate es una empresa conformada por un equipo profesional joven y dinámico con un objetivo claro: satisfacer las demandas de sus clientes en el mercado inmobiliario.Su campo de acción abarca la promoción, compra, venta y construcción de una amplia variedad de bienes inmuebles urbanos y rústicos. Se distinguen por contar con profesionales expertos y dinámicos.Ofrecen una extensa gama de propiedades, que incluyen viviendas nuevas y de segunda mano, chalets y fincas en toda la provincia. Ad...
Fundada en 2008, Hipoges es una de las plataformas líderes en el sector del Asset Management, con más de 48.500 millones de euros en activos bajo su gestión. En la actualidad, Hipoges administra una amplia gama de activos, que incluyen hipotecas residenciales, préstamos para promotores, financiamiento para pymes y grandes empresas, préstamos al consumo, así como activos inmobiliarios residenciales y comerciales. La empresa ha obtenido diversas certificaciones que respaldan la calidad de sus serv...
Hansa Inmobiliaria, con cerca de 30 años de experiencia, se destaca como experta en la comercialización de promociones de obra nueva desde su concepción hasta su entrega final en todas sus etapas.En cuanto a la precomercialización, la empresa realiza un análisis exhaustivo del mercado, incluyendo competidores y demanda potencial, así como del portfolio de productos, definiendo el mejor uso para cada uno de ellos. Proporciona asesoramiento en la definición de tipologías, superficies, memorias de...
Inmobiliaria Sánchez está integrada por un equipo profesional joven y dinámico con un objetivo claro: satisfacer las demandas de sus clientes. La empresa se dedica a la promoción, compra, venta y construcción de una amplia variedad de bienes inmuebles urbanos y rústicos. Con profesionales expertos y dinámicos, ofrece una amplia oferta inmobiliaria que incluye viviendas nuevas y de segunda mano, chalets, fincas, alquileres y traspasos en toda la provincia. Además, garantiza las mejores condicione...
Quality Casas, una agencia inmobiliaria de confianza en Alicante, se ha convertido en un referente en el sector inmobiliario en toda la provincia. Con años de experiencia, trabajo arduo y excelentes resultados, la empresa ha establecido un camino claro hacia adelante, siempre enfocada en la profesionalidad y la mejora continua.El éxito de Quality Casas se debe en gran medida a su excepcional equipo humano altamente cualificado. Estos profesionales están constantemente actualizados mediante curso...
MOYZA Consulting Inmobiliario se ha consolidado como un referente en el ámbito inmobiliario a nivel nacional, respaldado por su experiencia y los excelentes resultados obtenidos, lo que señala el camino adecuado para seguir avanzando con profesionalismo y en constante mejora.El éxito alcanzado en gran medida se debe al excepcional Equipo Humano altamente calificado que conforma esta destacada empresa. Estos profesionales se mantienen en constante evolución gracias a los diversos cursos de formac...
La gran familia de Alquiler Seguro está compuesta por más de 350 profesionales. Como parte de Alquiler Seguro Grupo, la empresa es pionera en España en proporcionar protección a propietarios contra la morosidad. El equipo directivo está completamente disponible para atender cualquier pregunta, duda o sugerencia de manera directa y personal.
Donpiso, una agencia inmobiliaria desde 1984, es una de las pioneras en el sector de servicios inmobiliarios en España. Con más de 35 años de experiencia, se ha consolidado como un referente en la intermediación para la venta, compra o alquiler de viviendas.Conscientes de la importancia de ser eficaces y de brindar un servicio de calidad a sus clientes, donpiso ha desarrollado servicios personalizados, modernos y excelentes. Confiar en donpiso significa estar en buenas manos.Algunos datos destac...
San José Villas and Houses. La empresa está compuesta por un equipo profesional joven y dinámico, dedicado a un objetivo común: satisfacer las necesidades y demandas de sus clientes.La actividad principal de la compañía incluye la promoción, compra, venta y construcción de todo tipo de bienes inmuebles, tanto urbanos como rústicos.Se presenta como una agencia joven, respaldada por profesionales expertos y dinámicos, comprometidos en ofrecer un servicio de calidad.Dispone de una amplia oferta inm...
La empresa está compuesta por un equipo profesional joven y dinámico con el objetivo común de satisfacer las demandas de sus clientes.Su actividad se centra en la promoción, compra, venta y construcción de todo tipo de bienes inmuebles urbanos y rústicos.Se trata de una agencia joven con profesionales expertos y dinámicos.Ofrecen una amplia oferta inmobiliaria que incluye viviendas nuevas y de segunda mano, chalets y fincas en toda la provincia, así como alquileres y traspasos, todo ello con las...
GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, ofreciendo un servicio profesional orientado a las necesidades de sus clientes y cubriendo cualquier gestión en diferentes tipologías de inmuebles, ya sean de obra nueva o segunda mano.Su enfoque particular les ha posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, convirtiéndose en una de las empresas con mayor crecimiento en los últimos años.Ampliando sus horizont...
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Ce este o agenție imobiliară?
O agenție imobiliară este o societate dedicată intermedierii de bunuri imobiliare, cum ar fi locuințe, spații comerciale, birouri, terenuri și alte tipuri de proprietăți. Obiectivul său principal este de a facilita achiziționarea, vânzarea, închirierea și administrarea acestor proprietăți, acționând ca o punte de legătură între proprietari și potențialii cumpărători sau chiriași. Principalele servicii ale unui agent imobiliar
Agentul imobiliar este un profesionist cheie în cadrul unei agenții imobiliare. Rolul său principal este de a consilia și de a ghida clienții în procesul de cumpărare, vânzare sau închiriere a unei proprietăți. Responsabilitățile includ:
Servicii pentru cumpărători
1. Căutarea proprietăților: Identificarea și selectarea proprietăților care răspund nevoilor și preferințelor cumpărătorului.
2. Vizite ghidate: Organizarea și însoțirea vizitelor la proprietățile de interes, furnizând informații detaliate despre fiecare proprietate.
3. Consiliere financiară: Consiliere cu privire la opțiunile de finanțare, inclusiv ipoteci și împrumuturi, și asistență în gestionarea documentației necesare.
4. Negocierea prețului: Mediere în negocierea prețului de cumpărare pentru a se asigura că cumpărătorul obține cea mai bună ofertă posibilă.
5. Gestionarea documentelor: Gestionarea tuturor hârtiilor și documentelor necesare pentru achiziție, cum ar fi contractele de cumpărare, titlurile de proprietate și certificatele juridice.
6. Analiza pieței: Furnizarea de studii de piață și analiza comparativă a prețurilor pentru a informa cumpărătorul cu privire la tendințele și valorile actuale ale pieței imobiliare.
Servicii pentru vânzători
1. Evaluarea proprietății: Efectuarea de expertize și evaluări exacte pentru a determina valoarea de piață a proprietății.
2. Marketing și publicitate: Crearea de strategii de marketing pentru promovarea proprietății în diverse medii, inclusiv portaluri imobiliare, social media și publicitate tipărită.
3. Organizarea vizionărilor: Coordonarea vizionărilor și a zilelor porților deschise pentru potențialii cumpărători, evidențiind caracteristicile și avantajele proprietății.
4. Negocierea ofertelor: asistență în evaluarea și negocierea ofertelor primite, încercând întotdeauna să obțină cele mai bune condiții pentru vânzător.
5. Consultanță juridică: Oferirea de consultanță juridică pe tot parcursul procesului de vânzare, asigurându-se că toate aspectele contractuale și de reglementare sunt respectate în mod corespunzător.
6. Gestionarea documentației: Gestionarea tuturor documentelor necesare pentru vânzare, cum ar fi contractele de vânzare, certificatele de eficiență energetică și orice alte documente necesare. Aceste servicii sunt concepute pentru a facilita atât cumpărarea, cât și vânzarea de proprietăți, oferind un sprijin complet clienților și asigurându-se că fiecare tranzacție este efectuată în mod eficient și sigur.
Ce este necesar pentru a deveni agent imobiliar și pentru a deschide o agenție?
Cerințe pentru a deveni agent imobiliar:
1. Studii universitare: deși nu este întotdeauna obligatoriu, o pregătire universitară în domenii conexe, cum ar fi administrarea afacerilor, economia, dreptul sau marketingul, poate fi foarte utilă.
2. Cursuri și certificări: Este esențial să urmați cursuri specifice de formare în domeniul imobiliar, care sunt adesea oferite de asociațiile din industrie. Aceste cursuri acoperă de obicei subiecte precum legislația imobiliară, tehnicile de vânzare și evaluarea proprietăților.
3. Licența profesională: În multe țări și regiuni, este obligatoriu să obțineți o licență pentru a practica ca agent imobiliar. Acest proces implică, de obicei, promovarea unui examen oficial și îndeplinirea anumitor cerințe privind educația și experiența.
4. Abilități interpersonale: A fi un bun comunicator, a avea bune abilități de negociere și a fi capabil să gestioneze relațiile cu clienții sunt competențe esențiale pentru un agent imobiliar de succes.
5. Experiență practică: Dobândirea de experiență de lucru în domeniu, fie ca asistent al unui agent imobiliar, fie în cadrul unei companii imobiliare, oferă cunoștințe practice neprețuite.
Pași pentru a deschide o agenție imobiliară
1. Planul de afaceri: Elaborați un plan de afaceri detaliat care să includă obiective, analiza pieței, strategii de marketing, structura organizațională și proiecții financiare.
2. Înregistrarea legală a companiei: Înregistrați agenția imobiliară în conformitate cu reglementările legale din țara sau regiunea dumneavoastră. Aceasta include alegerea structurii juridice (de exemplu, societate cu răspundere limitată, liber profesionist etc.) și obținerea licențelor și autorizațiilor necesare.
3. Capital de pornire: Asigurarea capitalului inițial necesar pentru a acoperi costurile de pornire, cum ar fi închirierea unui birou, achiziționarea de echipamente și tehnologie, dezvoltarea unui site web și campaniile inițiale de marketing.
4. Birou și locație: Alegeți o locație potrivită pentru biroul imobiliar. Locația trebuie să fie accesibilă și vizibilă pentru a atrage potențiali clienți.
5. Tehnologie și instrumente: Implementați instrumentele tehnologice necesare pentru gestionarea agenției. Acestea includ software de gestionare a proprietăților (CRM), platforme digitale de marketing și sisteme de comunicare.
6. Echipa de profesioniști: Angajați o echipă de profesioniști calificați, inclusiv alți agenți imobiliari, asistenți administrativi și personal de marketing.
7. Marketing și publicitate: Elaborați o strategie de marketing pentru a crește gradul de conștientizare a agenției. Aceasta poate include crearea unui site web, prezența pe rețelele sociale, publicitatea în mass-media locală și colaborarea cu portalurile imobiliare.
8. Rețele și colaborări: Stabiliți o rețea de contacte cu alți profesioniști din sector, precum avocați, notari, bănci și societăți de evaluare, pentru a oferi clienților un serviciu complet.
Prin îndeplinirea acestor cerințe și pași, puteți începe o carieră de succes ca agent imobiliar și puteți înființa o agenție care oferă servicii profesionale și de calitate pe piața imobiliară.
Câte agenții imobiliare există în Spania?
În Spania, sectorul imobiliar este foarte dinamic și în continuă creștere. În prezent, se estimează că există aproximativ 30 000 de agenții imobiliare care funcționează în întreaga țară. Aceste agenții imobiliare variază ca mărime și specializare, de la agenții locale mici care se concentrează pe anumite comunități la firme mari cu o prezență națională și internațională. Această diversitate permite consumatorilor să găsească servicii adaptate nevoilor lor specifice, fie că este vorba de proprietăți rezidențiale, comerciale sau de investiții.