Casa independiente en avenida San Pascual Bailón, 38

***Возможность*** Продаётся участок земли под реконструкцию в жилой зоне, идеально подходящей для индивидуального или дуплексного строительства. Участок огорожен и расположен в центре с отличными транспортными связями: всего 20 минут до ближайшего пляжа, 13 минут до университета, 17 минут до аэропорта и 18 минут до центра города. Также удобно добираться до полигонов и мест, обеспечивающих образовательные услуги и досуг.

Площадь участка составляет 1947 м² с коэффициентом застройки 0,4, что позволяет строить до 779 м². Участок имеет прямой доступ по асфальтированной дороге и свободно располагается по всем сторонам света. Водоснабжение и электричество обеспечены, причем электроэнергия имеет достаточную мощность для любых нужд. Система канализации присутствует, а мобильная связь доступна на участке.

Разрешено строительство до двух этажей плюс подвал с максимальной высотой 7,5 м. Подключение электричества возможно до начала строительных работ. Варианты использования участка разнообразны: можно построить 3-4 больших дома или 9 дуплексов, либо разместить современные дома из модульных конструкций с индивидуальными бассейнами.

Это идеальное место для любителей активного отдыха, находящееся в спокойной зоне всего в 3 минутах от автомагистрали. Учитывая планируемый проект бальнеологического курорта, ожидается увеличение цен на недвижимость в этом районе, что делает покупку особенно выгодной, если вы планируете сдавать жильё в аренду. Запросите дополнительную информацию без обязательств — это выгодная инвестиция, которую можно будет продать даже на этапе проектирования.